San Sebasti¨¢n aprobar¨¢ derribar el Bellas Artes para construir un hotel
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n inicia hoy los tr¨¢mites para derribar el antiguo Teatro Bellas Artes y permitir su transformaci¨®n en un hotel de lujo que mantendr¨¢ "parte del esp¨ªritu y las caracter¨ªsticas del actual inmueble", seg¨²n explic¨® ayer el concejal de Planeamiento Urban¨ªstico, Jorge Letamend¨ªa.El Bellas Artes, situado en pleno centro de la ciudad, est¨¢ incluido en el Cat¨¢logo de Patrimonio Urban¨ªstico de San Sebasti¨¢n por sus caracter¨ªsticas arquitect¨®nicas. Su derribo exigir¨¢ la modificaci¨®n del Plan General, aunque la empresa Sade, titular del teatro, deber¨¢ respetar las l¨ªneas que emple¨® en 1914 al arquitecto Ram¨®n Cort¨¢zar.
La actual estructura imposibilita la creaci¨®n de un hotel sin eliminar las paredes exteriores, debido a que posee muy pocos ventanales y, adem¨¢s, ¨¦stos tienen forma de ojo de buey. Sade tramit¨® al Ayuntamiento una solicitud para permitir su reconstrucci¨®n completa salvaguardando los elementos m¨¢s valiosos: la c¨²pula y la fachada principal.
La transformaci¨®n del Bellas Artes en un hotel requerir¨¢ de una inversi¨®n cercana a los 1.000 millones de pesetas (seis millones de euros) y la empresa propietaria ya ha mantenido contactos con varias cadenas hoteleras interesadas en explotar el negocio.
Pese a que inicialmente el proyecto hotelero encontr¨® siempre un rechazo frontal por parte de los servicios t¨¦cnicos municipales, por entender ¨¦stos que el edificio contiene un valor arquitect¨®nico en s¨ª mismo, finalmente el Ayuntamiento dar¨¢ luz verde a su derribo tras quedar demostrado que no posee "elementos claramente destacables", como recoge un informe elaborado por el Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro. La nueva edificaci¨®n deber¨¢ guardar coherencia con la tipolog¨ªa arquitect¨®nica de las calles Urbieta y Prim, en cuya confluencia est¨¢ situado.
El Bellas Artes le cuesta a Sade dos millones de pesetas al a?o en concepto de contribuci¨®n urbana por un edificio inh¨¢bil que fue sede del Orfe¨®n Donostiarra hasta el a?o 1972 y de la Orquesta Sinf¨®nica de Euskadi entre 1982 y 1989.
Un ascensor en Sag¨¹¨¦s
Por otro lado, el Ayuntamiento donostiarra someter¨¢ a aprobaci¨®n la modificaci¨®n del proyecto de urbanizaci¨®n del barrio Sag¨¹¨¦s, junto a la playa de la Zurriola. El consistorio, seg¨²n inform¨® ayer la concejal de Disciplina Urban¨ªstica, Mar¨ªa Jos¨¦ Usandizaga, propone sustituir una escalera por un ascensor p¨²blico para dar acceso a unas viviendas situadas en las faldas de Ul¨ªa.
La complicada orograf¨ªa de esta zona y las caracter¨ªsticas del barrio, donde habitan muchas personas mayores, han aconsejado reemplazar la escalera por un ascensor que tendr¨¢ capacidad para seis personas. Con ello, asegur¨® Usandizaga, se pretende "eliminar barreras arquitect¨®nicas". El coste del ascensor ser¨¢ de siete millones de pesetas.
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