La obra de demolici¨®n de la casa hundida en Granada incumpli¨® los requisitos

La empresa que procedi¨® a la demolici¨®n del inmueble, cuya fachada se desplom¨® el lunes en el centro comercial de Granada, s¨®lo estaba autorizada a "consolidar y proteger" y excepcionalmente a derruir los elementos del inmueble. El informe del ¨¢rea de Planificaci¨®n Urban¨ªstica del Ayuntamiento de Granada concluye que las obras no cumplieron los requisitos planteados por la Consejer¨ªa de Cultura. Los inquilinos de los inmuebles colindantes que fueron desalojados regresaron a los pisos, salvo una familia.

El informe de los t¨¦cnicos municipales precisa que el decreto de ruina inminente decretado el pasado 13 de marzo recog¨ªa literalmente los requisitos que deb¨ªa seguir la propiedad para el desmontaje del inmueble. Dichas condiciones, determinadas por la delegaci¨®n de la Consejer¨ªa de Cultura, limitaban la intervenci¨®n s¨®lo a las "medidas necesarias de consolidaci¨®n y protecci¨®n" y prohib¨ªa realizar m¨¢s demoliciones que aquellas que resultaran estrictamente necesarias.Para cualquier otra actuaci¨®n,se?alaba el decreto, los propietarios tendr¨ªan que pedir autorizaci¨®n "expresa y previa" a la Consejer¨ªa de Cultura. Estas condiciones, agrega el informe, constan en el expediente de ruina del inmueble y le fueron comunicadas a la promotora, la empresa Chinchilla Navarro.

Sin embargo, "las obras de demolici¨®n se iniciaron sin cumplir los requisitos citados, procediendo a la demolici¨®n ¨ªntegramente con maquinaria pesada y cables". Los servicios t¨¦cnicos municipales autorizaron ayer a la constructura a retirar las partes del inmueble a medio demoler y con grave riesgo si bien matiza el informe que, en la situaci¨®n actual, una vez producido el hundimiento, "no queda ninguna parte del edificio en pie".

Jes¨²s Chinchilla, portavoz de Chinchilla Navarro, explic¨® ayer que la demolici¨®n, ejecutada por una segunda empresa, Mart¨ªn Bruque, fue muy cuidadosa ya que ten¨ªan constancia de la poca consistencia del edificio. El desplome se produjo al soltarse "el pilar que abrochaba las dos fachadas", la de la calle Mesones y la de Marque¨¦s de Gerona.

"Conoc¨ªamos perfectamente el riesgo que hab¨ªa, pero no imaginamos nunca que el edificio se iba a desmoronar. Ayer comprobamos que las piedras de encima de los forjados tambi¨¦n estaban sueltas", indic¨® Jes¨²s Chinchilla.

La constructora puso ayer a disposici¨®n de las ocho familias que fueron desalojadas de los edificios contiguos habitaciones en un hotel de Granada que, al final, no fue necesario ocupar. Los inquilinos volvieron a sus hogares despu¨¦s de que los t¨¦cnicos comprobaran que no hab¨ªa riesgo de derrumbe. S¨®lo una familia, compuesta por dos hermanas de edad avanzada, permanece en el piso de unos familiares.

Un juzgado de Granada ha abierto diligencias para aclarar las responsabilidades civiles y penales. El accidente ha puesto de manifiesto el mal estado en que se encuentran muchas de las viviendas del centro de la ciudad. En el solar de la casa que se desplom¨® el lunes la promotora pretende levantar un edificio con bajos comerciales y garaje.