El alcalde reta a Ruiz-Gallard¨®n y se niega a retirar el plan que liberaliza suelo para hoteles

Ni la Comunidad ni el Ayuntamiento, ambos del PP, est¨¢n dispuestos a ceder poder urban¨ªstico. El alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, asegur¨® ayer que no piensa retirar el plan que liberaliza suelo para construir hoteles en la capital, a pesar de que los dirigentes de la Comunidad consideran que no tiene derecho. El vicepresidente regional, Luis Eduardo Cort¨¦s, asegur¨® que si el Ayuntamiento aprueba hoy el plan, "la Comunidad estar¨¢ obligada a impugnarlo" ante la justicia. ?lvarez del Manzano se?al¨®: "A veces es normal que estas cuestiones acaben en los tribunales".

"No hay mala relaci¨®n"

Contin¨²a el enfrentamiento entre la Comunidad y el Ayuntamiento para dilucidar qui¨¦n tiene el poder urban¨ªstico que regule la recalificaci¨®n de suelo para hacer hoteles. A pesar de la oposici¨®n del Gobierno regional, el alcalde de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, est¨¢ dispuesto a llevar al pleno de hoy, y aprobar con el voto de sus concejales, el plan especial que permitir¨¢ recalificar terrenos para que se levanten hoteles en suelos que hasta ahora est¨¢n dedicados a uso residencial y terciario (oficinas). En un principio, el plan preve¨ªa recalificar tambi¨¦n suelos industriales, pero el Ayuntamiento acept¨® ayer retirar este aspecto a petici¨®n de la Comunidad. "La capital necesita hoteles, porque cada vez vienen m¨¢s turistas, y el plan especial que llevamos al pleno es leg¨ªtimo", dijo el alcalde. ?ste present¨® ayer su resultado de un a?o de gesti¨®n, diciendo que el PP no s¨®lo va a cumplir el programa electoral, sino que lo va a rebasar.

Cr¨ªticas de los hoteleros

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, se?al¨® despu¨¦s que este plan especial "no pasa de ser un intento para desburocratizar los tr¨¢mites necesarios para que si alguien quiere edificar un hotel no encuentre muchas trabas y no necesite esperar durante a?os a tener el permiso para hacerlo".

No piensa as¨ª el vicepresidente de la Comunidad, Luis Eduardo Cort¨¦s, que ve en el plan especial algo m¨¢s que el edil de Urbanismo. Cort¨¦s asegura que la disposici¨®n que se votar¨¢ hoy en el pleno "modifica al menos 10 art¨ªculos de las normas urban¨ªsticas de Madrid y requiere, para su aprobaci¨®n, la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana". Para Cort¨¦s, por tanto, es la Comunidad, instituci¨®n que tiene la ¨²ltima palabra sobre el plan general, y no el Ayuntamiento, la que tiene competencias para aprobar una norma de tal envergadura. Cort¨¦s a?adi¨®: "Pod¨ªa haberse evitado esta guerra si el Ayuntamiento hubiera accedido a retrasar la aprobaci¨®n de este plan especial. Ahora estamos obligados a impugnarlo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid".

Esto ¨²ltimo no preocupa al alcalde: "Hay muchas administraciones que recurren decisiones de otras. En muchas ocasiones, el Estado ha recurrido disposiciones de distintas comunidades aut¨®nomas. Es algo normal entre administraciones". El regidor insisti¨® en que estas discrepancias no significan "que exista una mala relaci¨®n entre la Comunidad y el Ayuntamiento". "La relaci¨®n entre Ruiz-Gallard¨®n y yo es buena. Estamos de acuerdo en un 99% de las cosas", afirm¨®. Si el Ayuntamiento aprueba hoy el acuerdo y la Comunidad lo recurre, la disposici¨®n podr¨ªa quedar paralizada. "El juez, mientras estudia la cuesti¨®n y dilucida qui¨¦n tiene raz¨®n, puede dejar a?os en suspenso el plan aprobado en el pleno", reconoci¨® ayer el concejal de Urbanismo. Cort¨¦s entiende que existe esa posibilidad de que los jueces lo paralicen, aunque no lo sabe con certeza.

A lo largo del d¨ªa de ayer, el vicepresidente regional intent¨® llegar a un acuerdo con el alcalde para que retirara el pol¨¦mico punto del pleno. Ante las discrepancias existentes entre los juristas y los t¨¦cnicos de urbanismo de la Comunidad y el Ayuntamiento, Cort¨¦s propuso formar un equipo mixto de ambas instituciones que examinara el plan especial para decidir a qui¨¦n correspond¨ªa aprobarlo. Pero el regidor no accedi¨®.

La capital cuenta con 40.000 plazas hoteleras, una cifra que aumentar¨¢ en un 20% a final de a?o. Este n¨²mero es insuficiente, adem¨¢s de para el alcalde, para el concejal de Urbanismo. Del R¨ªo asegura que Madrid debe contar en los pr¨®ximos a?os con habitaciones suficientes como para alojar a las "120 millones de personas que visitar¨¢n Madrid en los pr¨®ximos a?os, debido a la ampliaci¨®n de Barajas, la mejora de los museos y para defender la candidatura de Madrid para los Juegos Ol¨ªmpicos".

En el fondo de la cuesti¨®n gravita un problema: las plazas hoteleras que faltan, ?se deben instalar en Madrid o en las localidades de la periferia? El consejero de Econom¨ªa, Luis Bl¨¢zquez, reconoci¨® hace d¨ªas que la regi¨®n es deficitaria en camas hoteleras, pero no cree que la soluci¨®n sea instalarlas en la capital, sino en las localidades perif¨¦ricas. Bl¨¢zquez calcula que la regi¨®n necesita 20.000 plazas, que deber¨ªan instalarse en diversos municipios. "En Alcal¨¢ de Henares, por ejemplo, los turistas no tienen d¨®nde dormir", se?al¨®. El concejal de Urbanismo de Madrid no est¨¢ de acuerdo: "Que se liberalice el suelo y que el mercado decida d¨®nde se deben poner los hoteles, no los dirigentes pol¨ªticos".

El concejal de IU Julio Misiego pidi¨® al presidente y al alcalde "que se dejen de disputas y se pongan a trabajar en los problemas del ciudadano". Misiego, con todo, rechaz¨® la actuaci¨®n de la Comunidad: "Ruiz-Gallard¨®n parece el manager de la ciudad, que est¨¢ siempre al frente de cualquier cuesti¨®n".

La Asociaci¨®n Hotelera de Madrid critic¨® al concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, en un comunicado remitido ayer. Los profesionales afirman que las previsiones de 120 millones de viajeros que mover¨¢ Madrid gracias a la ampliaci¨®n de Barajas, las estaciones de tren y los museos son "injustificadas", ya que en Madrid "a duras penas alcanza, en la actualidad, los cinco millones y medio de viajeros al a?o".Los hoteleros tampoco comparten la opini¨®n del concejal respecto a que Madrid necesita m¨¢s hoteles si quiere ser sede de unos pr¨®ximos Juegos Ol¨ªmpicos, y ponen como ejemplo a Barcelona, donde en 1992 "fueron atendidos los visitantes con menor n¨²mero de plazas hoteleras que las que hoy tiene Madrid".