La Generalitat ultima la compra del edificio de la Bolsa por 7.000 millones

Una prioridad

La Generalitat y la Agrupaci¨® M¨²tua han llegado a un principio de acuerdo para la compra del edificio que acoge la sede de la Bolsa de Barcelona por el que el Gobierno de CiU pagar¨¢ un importe cercano a los 7.000 millones de pesetas, seg¨²n fuentes conocedoras de la operaci¨®n. La adquisici¨®n tiene como principal objetivo concentrar en este inmueble del paseo de Gr¨¤cia a diferentes instituciones financieras, entre ellas, la propia Bolsa, el Mercado de Futuros Financieros y el Institut Catal¨¤ de Finances (ICF), que act¨²a como agencia financiera de la Generalitat.

La operaci¨®n puede arrojar importantes plusval¨ªas para Agrupaci¨® M¨²tua, que adquiri¨® el inmueble, que actualmente alberga la sede de la Bolsa de Barcelona, por 4.600 millones de pesetas en el a?o 1994, en plena crisis del sector inmobiliario.

El edificio que alberga la Bolsa tiene algunas plantas libres en estos momentos. La intenci¨®n de la Bolsa de Bacelona es ampliar su espacio. Se espera que la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores, que ocupa uno de los pisos del inmueble cambie de ubicaci¨®n. Fuentes conocedoras de las negociaciones se?alaron ayer que otras bolsas espa?oles tambi¨¦n est¨¢n ubicadas en inmuebles de propiedad p¨²blica. Estas fuentes afirmaron que el edificio de la Bolsa de Madrid es propiedad del Patrimonio del Estado y a?adieron que las sedes de las bolsas de Valencia y Bilbao tambi¨¦n est¨¢n en edificios de los respectivos gobiernos auton¨®micos.

La directora general de Patrimonio de la Generalitat, Gl¨°ria Riera, ya hab¨ªa destacado recientemente como prioridad la adquisici¨®n del edificio de la Bolsa de Barcelona. La direcci¨®n de Patrimonio est¨¢ integrada en el Departamento de Econom¨ªa y Finanzas, que dirige Artur Mas.Seg¨²n fuentes conocedoras de la operaci¨®n, la Bolsa de Barcelona continuar¨¢ siendo inquilina del edificio, mientras que la antigua delegaci¨®n de Argentaria en Catalu?a abandonar¨¢ el inmueble para concentrar sus servicios en la sede del BBVA, que ocupa el hist¨®rico edificio de Banca Catalana en la avenida Diagonal.

La Agrupaci¨® M¨²tua se resist¨ªa hasta ahora a vender, ya que se asegur¨® una rentabilidad por alquiler alta. Hace un a?o se llev¨® a cabo un peritaje del edificio de la Bolsa para revisar el precio del alquiler y ponerlo en consonancia con el de mercado, de manera que ahora la Bolsa de Barcelona est¨¢ pagando alrededor de 15 millones al a?o de alquiler.

El consejero de Econom¨ªa, Artur Mas, ya anunci¨® hace un a?o que la Generalitat estaba interesada en adquirir un edificio en Barcelona para concentrar en un mismo espacio todos los servicios e instituciones financieras de la ciudad, incluida la Bolsa.

A partir de septiembre un solo inmueble alojar¨¢ la pr¨¢ctica totalidad de la clase financiera de Barcelona, ya que adem¨¢s de la Bolsa, all¨ª se encuentra la delegaci¨®n de la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores en la capital catalana y, m¨¢s adelante, el ICF ocupar¨¢ unos 3.000 metros cuadrados del edificio.