Obras P¨²blicas suspende la modificaci¨®n del plan de Benic¨¤ssim que recalificaba un solar de Farn¨®s

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Urbanismo ha suspendido la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Benic¨¤ssim que inclu¨ªa el cambio de calificaci¨®n de un solar propiedad del ex consejero de Sanidad, Joaqu¨ªn Farn¨®s, sobre el que se incrementaba la edificabilidad.La suspensi¨®n se fundamenta en un dictamen del Consell Jur¨ªdic Consultiu, del pasado 14 de octubre, mientras que la resoluci¨®n de la consejer¨ªa es de siete meses despu¨¦s, el 30 de mayo de 2000, y s¨®lo fue publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana el 17 de julio.

El CJC se?ala que la "modificaci¨®n propuesta no es conforme con el ordenamiento jur¨ªdico" ya que "la memoria justificativa no acredita, en relaci¨®n con el incremento del aprovechamiento lucrativo y la disminuci¨®n de la zona verde, que se hayan adoptado las medidas compensatorias que prev¨¦ el art¨ªculo 55.3 de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica, para mantener una proporcionalidad entre el referido aprovechamiento lucrativo y las dotaciones p¨²blicas".

La resoluci¨®n de la consejer¨ªa apunta que la modificaci¨®n que pretend¨ªa el Ayuntamiento de Benic¨¤ssim supon¨ªa un incremento de la edificabilidad terciaria, la disminuci¨®n de la zona verde, un ligero aumento de la superficie de red viaria y la disminuci¨®n de la edificabilidad residencial. El mismo texto indica que el Ayuntamiento (en manos del PP) utiliz¨® en su favor el cumplimiento de una sentencia, la misma que arguy¨® el entonces consejero Farn¨®s, cuya ejecuci¨®n, seg¨²n la consejer¨ªa, "no se ajusta" a la modificaci¨®n pretendida ya que "aqu¨ª ni se mantiene la edificabilidad (que aumenta en 7.130,2 metros cuadrados) ni el trazado de la zona verde (que disminuye en 774 metros cuadrados)".

La resoluci¨®n que firma Jos¨¦ Ram¨®n Garc¨ªa Ant¨®n, consejero de Obras P¨²blicas, suspende la modificaci¨®n del plan hasta que el Ayuntamiento "adopte las medidas compensatorias precisas para mantener la proporci¨®n y calidad de las dotaciones p¨²blicas previstas respecto del aumento del aprovechamiento lucrativo privado y la disminuci¨®n de la zona verde p¨²blica prevista".