El Ayuntamiento cede a la Comunidad 31.400 metros para edificar cuatro centros de mayores

La Concejal¨ªa de Urbanismo va a ceder a la Consejer¨ªa de Servicios Sociales cuatro parcelas en los distritos de Arganzuela, Latina, Ciudad Lineal y Puente de Vallecas. En total, 31.400 metros cuadrados, sobre los que se construir¨¢n 880 plazas para mayores (un centro de d¨ªa de 40 plazas en cada parcela junto a una residencia para 180 ancianos), seg¨²n un convenio que la Comisi¨®n de Urbanismo aprobar¨¢ ma?ana. El grupo PSOE-Progresistas considera que esos nuevos recursos no se distribuyen en los distritos m¨¢s necesitados. Los centros ser¨¢n gestionados por empresas privadas.

Descoordinaci¨®n

Cuatro parcelas de titularidad municipal situadas en los distritos de Arganzuela (6.300 metros cuadrados), Latina (7.800 metros cuadrados), Ciudad Lineal (8.800 metros cuadrados) y Puente de Vallecas (8.500 metros cuadrados) pasar¨¢n este mes a engrosar el patrimonio de la Consejer¨ªa de Servicios Sociales, tras ser cedidas por el Ayuntamiento. Sobre esos 31.400 metros cuadrados se levantar¨¢n cuatro centros de d¨ªa -con capacidad para 40 mayores cada uno- y un total de 720 plazas de residencia geri¨¢trica.La gesti¨®n de los centros recaer¨¢ en empresas privadas durante 50 a?os. Cumplido ese plazo, los centros pasar¨¢n al Ayuntamiento, que se ocupar¨¢ de su mantenimiento y conservaci¨®n. El plazo para levantar las centros de d¨ªa y residencias es de 18 meses, y en el caso de que ¨¦ste no se cumpla, Urbanismo puede reclamar los suelos, seg¨²n el texto del convenio que ser¨¢ firmado por la consejera de Servicios Sociales, Pilar Mart¨ªnez, y el titular de la concejal¨ªa de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, y el de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Luis Armada. Est¨¢n ausentes, por tanto, el responsable de Urbanismo de la Comunidad, Luis Eduardo Cort¨¦s, vicepresidente regional, y la concejal de Servicios Sociales, Beatriz Elorriega.

Oferta y demanda

Es en esta ¨²ltima ausencia donde el grupo PSOE-Progresistas ve las principales lagunas en la cesi¨®n de las parcelas. "Se trata de un convenio con el que dif¨ªcilmente se puede estar en desacuerdo, habida cuenta de que hay 19.000 ancianos en lista de espera para una plaza de residencia, pero nos preocupa la gesti¨®n que se va a hacer de esas 720 plazas", afirma Matilde Fern¨¢ndez, portavoz adjunta socialista. "Falta informaci¨®n de la Comunidad sobre el destino ¨²ltimo que tendr¨¢ ese suelo: si se van a construir residencias privadas o pisos tutelados para mayores; si la construcci¨®n de los centros va a ser por parte de la Consejer¨ªa o si se van a ceder los terrenos a empresas privadas... Pero, sobre todo, nos parece que si esos 31.000 metros cuadrados van a estar destinados a servicios sociales lo l¨®gico es que el concejal de Urbanismo se coordine con la concejal del ¨¢rea", declara Fern¨¢ndez. "Una vez m¨¢s, el se?or Del R¨ªo hace las cosas a su aire, sin contar con los criterios del resto de la corporaci¨®n", a?ade.Esa cr¨ªtica obedece a que, en opini¨®n del grupo socialista, la gesti¨®n del Partido Popular tanto en el Ayuntamiento como en la Comunidad prima la existencia de plazas de gesti¨®n privada frente a las de titularidad p¨²blica. "El 57% de las plazas actuales son privadas y s¨®lo un 43% son p¨²blicas", afirma Matilde Fern¨¢ndez. Esa proporci¨®n es justo la contraria a la que se marcaba como objetivo en el plan gerontol¨®gico nacional (un 60% p¨²blico y un 40% privado) elaborado por el PSOE hace 10 a?os.

En Madrid capital viven el 65% de las 747.000 personas mayores de 65 a?os que hay en la Comunidad. "Hay que tener en cuenta d¨®nde est¨¢n las necesidades reales de plazas antes de ceder los suelos". "El convenio", contin¨²a la portavoz socialista, "no est¨¢ hecho en funci¨®n de la demanda de plazas para mayores que tienen los distritos. Puente de Vallecas es una de las zonas que tiene m¨¢s hogares, al igual que Ciudad Lineal y Arganzuela. No sabemos si las plazas que se construyan en Latina se van a destinar a ancianos de las zonas residenciales pudientes de la zona".Seg¨²n el convenio, el sector privado adjudicar¨¢ el 75% de las plazas y el 25% restante lo har¨¢ la Administraci¨®n (un 15% para la Comunidad y un 10% el Ayuntamiento). Es decir, los servicios municipales podr¨¢n gestionar 18 plazas en cada residencia. "Son muy poquitas, teniendo en cuenta que el Ayuntamiento cede ¨ªntegramente el suelo", apunta Matilde Fern¨¢ndez.

El plan de residencias geri¨¢tricas dise?ado por el Gobierno regional prev¨¦ que la mitad de las plazas se destinen a ancianos con unos ingresos o patrimonio que les permitan pagar 204.000 pesetas por su plaza. El Ayuntamiento, por su parte, intent¨® hace ocho a?os un plan de creaci¨®n de centros para la tercera edad con participaci¨®n privada, pero las empresas ten¨ªan que pagar entonces un canon por el suelo municipal, no recib¨ªan subvenciones para la obra y tampoco ten¨ªan garantizadas el 25% de las plazas.