La Junta revisa las competencias urban¨ªsticas que deleg¨® en Torremolinos y Rinc¨®n de la Victoria

Las localidades malague?as de Rinc¨®n de la Victoria y Torremolinos, gobernadas por el Partido Popular (PP), dejan hoy de tener las competencias delegadas sobre Urbanismo que son titularidad de la Junta. La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas revisar¨¢ ahora si se las renueva o no seg¨²n los informes t¨¦cnicos en los que se evaluar¨¢ el grado de cumplimiento de las directrices de la comisi¨®n de Urbanismo. Los ayuntamientos de ambas ciudades han aprobado recientemente proyectos urban¨ªsticos que no cuentan con el benepl¨¢cito de la Administraci¨®n auton¨®mica.

El decreto de delegaci¨®n de competencias urban¨ªsticas a ambos municipios expira hoy, 15 de diciembre. El Ayuntamiento de Rinc¨®n de la Victoria ha solicitado formalmente a la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Transportes su renovaci¨®n, pero no as¨ª el de Torremolinos, que, de momento, guarda silencio. La Junta a¨²n no ha tomado una decisi¨®n, pero no est¨¢ dispuesta a renovar los decretos de delegaci¨®n de competencias de forma autom¨¢tica, como sucede habitualmente en la mayor¨ªa de las municipios. La consejer¨ªa aguardar¨¢ a conocer los informes t¨¦cnicos que ha encargado para examinar c¨®mo han ejercico estos ayuntamientos las competencias y si han cumplido las determinaciones de la consejer¨ªa sobre proyectos urban¨ªsticos, para que la titular de la consejer¨ªa, Concepci¨®n Guti¨¦rrez del Castillo, tome finalmente una determinaci¨®n.

Aunque la legislaci¨®n concede a los alcaldes una importante autonom¨ªa en la pol¨ªtica urban¨ªstica, hay algunas competencias de tipo menor que los ayuntamientos ejercen desde hace seis a?os por delegaci¨®n de la Junta mediante decreto del titular de la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas.

Entre estas se encuentra la aprobaci¨®n definitiva de las modificaciones de elemento de planes generales que no impliquen la revisi¨®n de ¨¦stos, ni alteren la estructura general, ni afecten a la clasificaci¨®n o adscripci¨®n de suelo, ni al suelo urbanizable.

Tambi¨¦n ejercen los municipios por delegaci¨®n la facultad de aprobar definitivamente los planes especiales que no desarrollen planeamiento general y no afecten a la estructura general, o la declaraci¨®n urgente de planes parciales y especiales que s¨ª lo desarrollan cuando sean promovidos por administraciones o empresas de capital ¨ªntegramente p¨²blico.

Despu¨¦s de la experiencia de Marbella y del fuerte desarrollo urban¨ªstico que en los ¨²ltimos a?os ha vuelto a conocer la Costa del Sol, la consejer¨ªa se propone extremar el uso de todas sus facultades para preservar la legalidad de las promociones y construcciones. Desde hace unos meses, la Junta ha extremado la vigilancia en municipios como Rinc¨®n de la Victoria, Torremolinos, Estepona, Torrox, Benalm¨¢dena o Mijas.

La Junta ya retir¨® las competencias delegadas al Ayuntamiento de Marbella en diciembre del a?o pasado por la desconfianza en la pol¨ªtica urban¨ªstica de Jes¨²s Gil y existe otro precedente en Castilleja de Guzm¨¢n (Sevilla) motivado por la aprobaci¨®n de un plan parcial que supon¨ªa aumentar casi en el triple el volumen de edificabilidad que permit¨ªa el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) y que afectaba adem¨¢s a la cornisa de El Aljarafe.

La Junta no ha ocultado su disconformidad con algunos proyectos recientemente aprobados por los ayuntamientos de Rinc¨®n de la Victoria y Torremolinos. La Comisi¨®n Provincial de Urbanismo deber¨¢ examinar el pr¨®ximo martes d¨ªa 19 el proyecto de una promotora en Huerta Juli¨¢n, en Rinc¨®n, que contempla la construcci¨®n de cinco torres de 16 plantas y otros 24 edificios de ocho pisos en pleno centro de la ciudad y en segunda l¨ªnea de playa. Torremolinos tiene pendiente la aprobaci¨®n de un rascacielos de uso hotelero pr¨®ximo al Palacio de Congresos.