La Zona Franca de C¨¢diz anuncia su expansi¨®n seis meses despu¨¦s de iniciarla con una empresa privada

La Zona Franca de C¨¢diz, dependiente del Ministerio de Hacienda y presidida por la alcaldesa de C¨¢diz, Te¨®fila Mart¨ªnez, inform¨® ayer del inicio de su expansi¨®n fuera del recinto fiscal, con una inversi¨®n de 5.000 millones de pesetas hasta 2004. Las operaciones ser¨¢n de car¨¢cter inmobiliario y comercial, para lo que ayer anunci¨® tambi¨¦n la constituci¨®n de una sociedad p¨²blica. Sin embargo, seis meses antes de anticipar sus intenciones, el Consorcio fiscal ya inici¨® su expansi¨®n de la mano de Juan Carlos Andreu, consejero delegado de Parque Comercial Las Salinas S.A y de Gabitat. Junto a este empresario explotar¨¢ una parcela de 70.000 metros cuadrados en El Puerto de Santa Mar¨ªa.Andreu, que ten¨ªa una opci¨®n de compra sobre la superficie en la que se prev¨¦ construir un hotel, dos restaurantes y ocho edificios comerciales con una inversi¨®n de 1.117 millones de pesetas, era a la vez socio de un gabinete de ingenier¨ªa al que fue adjudicada por la Zona Franca la direcci¨®n integral de proyecto de tres operaciones: la construcci¨®n de un edificio de cinco plantas para oficinas y locales comerciales en el pol¨ªgono exterior, la transformaci¨®n de los antiguos talleres Carpio y la construcci¨®n de otro edificio para servicios generales en el interior del recinto fiscal. Andreu, seg¨²n fuentes pr¨®ximas a la operaci¨®n, se ha desvinculado ya de la firma adjudicataria de ingenier¨ªa, aunque sigue siendo consejero delegado de Gabitat.

Horas despu¨¦s de que ayer este medio solicitara informaci¨®n sobre la operaci¨®n en El Puerto, la Zona Franca inform¨® en un comunicado de la inversi¨®n prevista para los pr¨®ximos cuatro a?os, de la futura constituci¨®n de una sociedad inmobiliaria y, por primera vez, del acuerdo con Gabitat. Tanto el concejal de Patrimonio portuense, Pedro Pablo Lamadrid, como el gerente de la empresa municipal de impulso econ¨®mico, Jos¨¦ Gij¨®n, dijeron desconocer que la Zona Franca participaba en la operaci¨®n de Gabitat.

La instituci¨®n anunci¨® que promover¨¢ el desarrollo de pol¨ªgonos industriales, parques comerciales y edificios de servicios, as¨ª como la adquisici¨®n de activos inmobiliarios ya arrendados y contratos a largo plazo para incrementar su renta inmobiliaria, "que es una de las mayores de Espa?a actualmente". Estas actuaciones son posibles gracias la modificaci¨®n del Estatuto de la instituci¨®n aprobada por Hacienda en 1998. Igualmente, construir¨¢ viviendas para empleados a precio de coste, una pr¨¢ctica que ya hizo en los a?os cincuenta.

Al frente de la Sociedad Inmobiliaria de la Zona Franca se sit¨²a Francisco Cano, hasta ahora secretario general de la instituci¨®n, y que ha sido responsable t¨¦cnico del desarrollo de las promociones de esta caracter¨ªsticas desde 1996. Zona Franca considera que con esta actuaci¨®n se equipara "a sus hermanas" de Barcelona y Vigo, que desde hace dos d¨¦cadas han ampliado su actividad en sus respectivas ¨¢reas metropolitanas.