Defensa financiar¨¢ el Ej¨¦rcito profesional con la venta de sus cuarteles en Campamento

El convenio rubricado ahora por las cuatro administraciones pretende convertir en suelo urbano los nueve millones de metros que actualmente ocupan 20 instalaciones castrenses. En estos terrenos, una vez liberados, seg¨²n explic¨® el subsecretario de Estado de Defensa, Fernando D¨ªez Moreno, caben 18.371 pisos (con un coeficiente de edificaci¨®n del 0,63). El 54% de las viviendas tendr¨¢n alg¨²n tipo de protecci¨®n oficial. Pero estas cuentas son provisionales, porque habr¨¢ que esperar a que Defensa decida si quiere erigir su Pent¨¢gono en Campamento, una posibilidad que lleva sopesando desde 1994.

El Pent¨¢gono, seg¨²n explic¨® el ministro, Federico Trillo, acoger¨ªa la actual sede del ministerio en el paseo de la Castellana; el Cuartel General del Estado Mayor, ubicado en la calle de Vitrubio, y los cuarteles generales de los tres ej¨¦rcitos, situados en Moncloa (Aire), plaza de Cibeles (Tierra) y paseo de Recoletos (Marina). A favor de la elecci¨®n de la zona de Campamento juega su proximidad al Cuartel General del Mando Regional de la OTAN, con sede en Pozuelo.

El convenio de 1989

La operaci¨®n, que ayer arranc¨® oficialmente con la firma del convenio, desempolva una gigantesca recalificaci¨®n urban¨ªstica que empez¨® a planearse a finales de los a?os ochenta. En junio de 1989, el entonces ministro socialista de Defensa, Narc¨ªs Serra, y el presidente de la Comunidad, Joaqu¨ªn Leguina (del PSOE), firmaron tambi¨¦n un convenio -al que se adhiri¨® posteriormente el Ayuntamiento (gobernado por el PSOE)- para construir viviendas y oficinas sobre las instalaciones militares. Pero, en 1990, el pleno municipal, con mayor¨ªa ya del PP y CDS, rechaz¨® suscribirlo. El acuerdo qued¨® aparcado.

En 1996, el Ayuntamiento, con mayor¨ªa absoluta del PP, aprob¨® un nuevo Plan General. La mayor parte de los terrenos de Campamento (6,8 millones de metros cuadrados) qued¨® calificada como suelo urbanizable no programado. Es decir, en ¨¦l no se podr¨ªa edificar hasta que se dise?ase un programa de actuaci¨®n urban¨ªstica que incluyera la desafectaci¨®n de los edificios militares. Ayer, las administraciones central, auton¨®mica y municipal firmaron por segunda vez el convenio que lo permitir¨¢.

Las cuatro administraciones se han dado un plazo de tres a?os para tener acabada la operaci¨®n. Trillo asegur¨® que en ese tiempo se 'determinar¨¢n los instrumentos y planeamientos de todo el ¨¢rea afectada'. Pero Trillo dej¨® claro que no est¨¢ dispuesto a perder dinero con esta maniobra. 'Defensa no da nada gratis, porque necesitamos optimizar esta operaci¨®n', admiti¨®. Con las plusval¨ªas obtenidas, el ministro a?adi¨® que se financiar¨¢ la modernizaci¨®n y profesionalizaci¨®n del ej¨¦rcito.

Por su parte, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, presidente regional, destac¨® que 'la transformaci¨®n de estas instalaciones en espacios residenciales, zonas verdes e infraestructuras deportivas representa un gran avance para la definici¨®n de Madrid como un espacio habitable'. Ruiz-Gallard¨®n insisti¨® en que el sur de la regi¨®n ser¨¢ el gran beneficiado por la operaci¨®n. El alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, incidi¨® en que la operaci¨®n sacar¨¢ al mercado un gran n¨²mero de viviendas. 'Si se oferta m¨¢s, la demanda se ver¨¢ beneficiada por una reducci¨®n de costes', dijo. Por su parte, el ministro de Fomento, Francisco ?lvarez-Cascos, ofreci¨® la ayuda de su ministerio a una operaci¨®n que tild¨® de 'modelo de entendimiento' entre administraciones.

Sin embargo, el portavoz del PSOE-Progresistas del Ayuntamiento, Rafael Simancas, advirti¨® de que la Operaci¨®n Campamento se convertir¨¢ en 'la operaci¨®n chollo y se limitar¨¢ a que unos cuantos especuladores urban¨ªsticos se embolsen cientos de millones en plusval¨ªas por construir viviendas de lujo'. Simancas consider¨® que esta operaci¨®n deber¨ªa generar nuevas zonas verdes, as¨ª como un hospital y residencias para la tercera edad.