El alcalde de San Lorenzo anuncia que parte del ¨¢tico ser¨¢ derribado si Patrimonio cree que es ilegal

La obra de acondicionamiento de la vivienda se realiz¨® entre 1996 y 1997 a trav¨¦s de la empresa Venta de Cer¨¢mica, en la que Juan Manuel de Santos, ex presidente del PP de San Lorenzo y actual gerente de Urbanismo de Las Rozas, figura como administrador ¨²nico. La obra dispon¨ªa de la preceptiva licencia. El problema es que entre el proyecto aprobado y lo realmente hecho hay un abismo, y ello, supuestamente, supone un quebranto de la normativa urban¨ªstica del monumental municipio de San Lorenzo de El Escorial.

'No es lo mismo tener un ¨¢tico en pleno centro de San Lorenzo que disponer de toda una vivienda de 300 metros cuadrados', se?alan fuentes municipales. 'L¨®gicamente, el precio cambia ostensiblemente; y tenemos entendido', a?aden, 'que esa vivienda ya ha sido vendida'. El propio De Santos confirma que, efectivamente, ha vendido el inmueble, a la vez que insiste: 'No he cometido ninguna infracci¨®n urban¨ªstica'.

'Nosotros vamos a requerirle ahora que legalice la obra. El proyecto lo llevaremos de nuevo a la Comisi¨®n de Patrimonio, y, si ¨¦sta dice que hay que derribar la parte ilegal del ¨¢tico, pues se har¨¢', afirma, taxativo, el regidor de la localidad, Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez Quejo. Inicialmente, a De Santos se le permiti¨® restaurar el ¨¢tico de su propiedad, pero respetando su volumen y sin menoscabo de la est¨¦tica urban¨ªstica de la zona, considerada conjunto hist¨®rico monumental. El inmueble se halla al lado del Ayuntamiento, a escasos metros del monasterio que mand¨® levantar el rey Felipe II.

Un informe de Jos¨¦ Yuste, arquitecto del Servicio de Promoci¨®n del Patrimonio Hist¨®rico de la Comunidad de Madrid, fechado el 28 de octubre de 1997, ya apuntaba las supuestas irregularidades cometidas: 'Las obras realizadas no respetan los t¨¦rminos del proyecto sometido [en su d¨ªa] a la Comisi¨®n de Patrimonio, toda vez que se ha sobreelevado la altura de la cubierta por encima de las mansardas y ampliado el ¨¢mbito comprendido entre el g¨¢libo de ¨¦sta y la planta amansardada, hasta obtener un espacio susceptible de ser utilizado como vivienda'. De Santos admite que ha elevado '10 o 15 cent¨ªmetros el tejado', pero sostiene que eso 'es legal'.

El arquitecto asegura que las obras 'han modificado las proporciones de las fachadas [del edificio]' y que el hecho de haber 'elevado la cubierta' por encima de lo permitido denota que los trabajos 'trascienden del mero car¨¢cter de conservaci¨®n de los elementos de la fachada y cubiertas visibles definidos por dicha normativa urban¨ªstica'.

En relaci¨®n con esta obra, el concejal de Urbanismo de San Lorenzo, Gonzalo Cuesta, prest¨® declaraci¨®n en calidad de imputado, el pasado 20 de marzo, ante el fiscal Emilio Valerio. Cuesta, responsable de Urbanismo desde julio de 1999, declar¨® que casi toda la tramitaci¨®n de este asunto se desarroll¨® antes de que ¨¦l se hiciese cargo del departamento, y destac¨® que el proyecto de obra elevado a la Comisi¨®n de Patrimonio 'no fue aprobado'. El edil se?al¨® que 'parece entenderse que el proyecto pudiera ser legalizable en determinadas condiciones o bajo alg¨²n tipo de reforma'. Seg¨²n este concejal, en el supuesto de que la Comisi¨®n de Patrimonio entendiera 'que hay partes de la edificaci¨®n actual no susceptibles de legalizaci¨®n', se proceder¨¢ a su 'demolici¨®n'.