El PP se opone a la expropiaci¨®n de Tablada y la califica de 'demag¨®gica'

Los portavoces de los cuatro grupos municipales tienen previsto reunirse hoy para aprobar el documento que delimita los terrenos que Urbanismo quiere incorporar al patrimonio municipal de suelo, pero el portavoz popular ya ha advertido que votar¨¢ en contra. Raynaud asegur¨® ayer que tiene dudas sobre 'la forma y el fondo' del documento porque insiste en justificar la expropiaci¨®n en el 'inter¨¦s gen¨¦rico' de estos terrenos, pero no delimita los usos que se les pretenden dar. 'Desde el punto de vista legal, el texto es correcto', subray¨®, 'pero desde el punto de vista pol¨ªtico, no se sustenta'.

Raynaud considera, adem¨¢s, que, tanto el delegado de Urbanismo, Rafael Carmona, como el alcalde, Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn, se plantean el proceso m¨¢s como una negociaci¨®n con los actuales propietarios de los terrenos que como una expropiaci¨®n. Raynaud subray¨® que en una expropiaci¨®n 'no cabe la negociaci¨®n' porque el que debe decidir es un tribunal, pero, seg¨²n el portavoz popular, Monteseir¨ªn y Carmona abogan por acuerdos previos 'para huir de litigios farragosos'.

Para el portavoz popular, lo correcto ser¨ªa esperar a que termine la revisi¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) y se concrete el uso que conviene dar a cada suelo. Seg¨²n Raynaud, s¨®lo si los actuales propietarios de los terrenos se opusieran a esos usos, se podr¨ªa justificar la expropiaci¨®n. 'No se puede expropiar directamente, salt¨¢ndose el camino previo', insisti¨®.

El portavoz popular cree que, con la inesperada expropiaci¨®n de Tablada, el PA pretende 'limpiar la imagen de actuaciones especulativas' que se ha cernido sobre ellos en los ¨²ltimos a?os. Raynaud mostr¨® tambi¨¦n su temor de que exista 'alguna carta escondida' detr¨¢s de todo el proceso, que ¨¦l mismo defini¨® como una iniciativa 'demag¨®gica', que interfiere en la revisi¨®n del Plan, transmite inseguridad a los inversores y resulta 'extempor¨¢nea' con los PGOU de otras grandes capitales.

'Incapacidad' municipal

Raynaud puso tambi¨¦n en duda la capacidad del Ayuntamiento para gestionar las casi 600 hect¨¢reas que pasar¨ªan a manos municipales si se lleva a cabo la expropiaci¨®n. El portavoz popular recalc¨®, asimismo, que las arcas municipales no est¨¢n en condiciones de asumir 'la carga econ¨®mica' del proceso.

Raynaud hizo referencia a una sentencia reciente del Tribunal Supremo que valora en 2.175 pesetas el metro cuadrado, m¨¢s un 5% en concepto de afecci¨®n, un suelo expropiado similar al de El Higuer¨®n, por lo que las 35 hect¨¢reas de estos terrenos costar¨ªan casi 10.000 millones de pesetas. Seg¨²n c¨¢lculos del PP, el coste total de las tres bolsas de suelo podr¨ªa ascender a 30.000 millones.