El PSOE acusa a De la Torre de dilapidar patrimonio municipal infravalorando precios

Para el portavoz socialista, Francisco Oliva, la oferta realizada por Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), uno de los cuatro socios que desde el pasado marzo forman la nueva Limasa, prueba 'que el Ayuntamiento ya sab¨ªa, o ten¨ªa la obligaci¨®n de saberlo, que el valor de los terrenos era mucho mayor al que se ha tasado'.

Al Ayuntamiento, propietario del 49% de las acciones de Limasa, le correspondi¨® una aportaci¨®n de 490 millones de pesetas, entre la que incluy¨® una parcela de 8.000 metros cuadrados que es sede central de la empresa de limpieza y cuyo suelo tas¨® un perito encargado por el Registro de la Propiedad en 40. 337.970 pesetas el pasado 16 abril. A este valor a?ad¨ªa otros 51 millones por los inmuebles construidos.

El PSOE ya se?al¨® entonces que el suelo se hab¨ªa infravalorado y encarg¨® una peritaci¨®n al aparejador Carlos Guti¨¦rrez Reguera, que lo tas¨® en 132.143.600. La parcela est¨¢ ubicada en la zona conocida como La T¨¦rmica, de futura expansi¨®n de la ciudad cuando se desarrollen los proyectos actualmente en ejecuci¨®n de prolongaci¨®n del paseo mar¨ªtimo de poniente y nuevo acceso al puerto. Un plan parcial aprobado por el consistorio en 1997 modific¨® la calificaci¨®n del suelo, que pas¨® a ser edificable con un techo permitido de 3.000 metros cuadrados.

El alcalde, Francisco de la Torre, reconoci¨® el pasado 27 de abril que ¨¦l tambi¨¦n ten¨ªa dudas de que el suelo de la sede de Limasa s¨®lo valiera 40 millones de pesetas al tener este tratamiento urban¨ªstico, y se comprometi¨® a encargar una nueva tasaci¨®n que a¨²n no se ha realizado. Oliva reproch¨® ayer al alcalde desinter¨¦s en el asunto 'porque ya han pasado dos meses y no se ha cambiado la valoraci¨®n, cuando el Ayuntamiento tiene a su alcance procedimientos para hacer la correcci¨®n en un minuto'. Para el portavoz socialista existe 'una dejaci¨®n absoluta de responsabilidad municipal y de defensa del patrimonio'.

Lo que ahora sostiene el PSOE tras tener conocimiento de la oferta de Fomento es que ya en abril el Ayuntamiento ten¨ªa que saber el valor de la parcela, ya que FCC propuso que Limasa comprara una parcela contigua de su propiedad por 200 millones de pesetas. Aunque este solar donde se ubica el almac¨¦n de maquinaria de Limasa es un poco m¨¢s grande, casi 10.000 metros cuadrados, el PSOE sostiene que nunca esta diferencia de tama?o justifica la diferencia de valoraci¨®n entre una y otra. La aplicaci¨®n de una regla de tres sobre la oferta de Fomento atribuir¨ªa a la parcela aportada por el Ayuntamiento a Limasa un valor de mercado de 165 millones de pesetas y no 40.

FCC realiz¨® esta propuesta de compra durante las negociaciones que mantuvo con el Ayuntamiento entre febrero y marzo pasados para establecer la nueva composici¨®n de la sociedad mixta. La constructora tiene actualmente alquilado el solar a Limasa, que lo usa como almac¨¦n de maquinaria por 200.000 pesetas mensuales. Fomento es copropietario junto a las constructoras Urbaser y Sando del 51% de las acciones de la nueva Limasa.

El portavoz socialista anunci¨® ayer de que si el Ayuntamiento no modifica de inmediato la valoraci¨®n de la parcela entregada a la sociedad, 'acudir¨¢ a los juzgados'. El PSOE est¨¢ convencido de que el destino final de aquellos terrenos ser¨¢ la construcci¨®n de viviendas, toda vez que la mayor¨ªa de Limasa est¨¢ en manos de constructoras que optar¨¢n por trasladarla de sede. Por ello, los socialistas exigen una valoraci¨®n real del suelo para 'que el Ayuntamiento no acabe regalando beneficios a las constructoras'.