La Junta rechazar¨¢ el proyecto de un hotel de 24 plantas en Torremolinos por falta de justificaci¨®n
La pol¨¦mica recalificaci¨®n urban¨ªstica pretendida por el Ayuntamiento de Torremolinos para permitir la construcci¨®n de un hotel con 24 plantas de altura ni siquiera llegar¨¢ a la Comisi¨®n Provincial de Ordenaci¨®n del Territorio y Urbanismo. Al menos de momento. Los informes t¨¦cnicos elaborados por la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas sostienen que la documentaci¨®n aportada por el consistorio que preside el popular Pedro Fern¨¢ndez Montes es insuficiente para valorar la propuesta y que, de lo aportado, no se deduce justificaci¨®n que ampare la modificaci¨®n de elemento en el planeamiento.
El Ayuntamiento ha pedido clasificar como urbanizable una parcela de 104.000 metros cuadrados ubicada junto al Palacio de Congresos. En esta planea usos hoteleros, industriales y comerciales y un volumen de edificabilidad de m¨¢s del 50%. Adem¨¢s, quiere introducir en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana una ordenanza espec¨ªfica que establezca que sobre una parcela m¨ªnima de 20.000 metros cuadrados se pueda construir un hotel de 90 metros de altura.
La Junta considera que tales alteraciones superan la figura urban¨ªstica de 'modificaci¨®n de elemento'. Adem¨¢s, seg¨²n ha reconocido el delegado de Obras P¨²blicas en M¨¢laga, Enrique Salvo, la ordenanza propuesta abre la posibilidad de construir hoteles en rascacielos en cualquier otro lugar del municipio siempre que el promotor disponga de 20.000 metros cuadrados. Seg¨²n Salvo, la petici¨®n presentada por el Ayuntamiento carece de los pertinentes an¨¢lisis t¨¦cnicos, econ¨®micos y ambientales. Adem¨¢s, los usos propuestos no est¨¢n suficientemente concretados.
La Junta no renov¨® en enero las competencias urban¨ªsticas que tiene delegadas en el Ayuntamiento de Torremolinos. El proyecto de hotel de 24 plantas ha levantado una gran pol¨¦mica. El PP lo defiende a capa y espada frente a las dem¨¢s formaciones pol¨ªticas y numerosas asociaciones vecinales. El PSOE ha recogido ya 3.010 firmas contra el proyecto.
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