Un dirigente de Agaden posee una vivienda sin registrar en una zona r¨²stica

El vicepresidente de la Asociaci¨®n Gaditana en Defensa de la Naturaleza (Agaden), Alfonso Del Castillo G¨¢mez, tiene una vivienda sin permisos municipales en una finca r¨²stica de su propiedad, de 4.400 metros cuadrados, ubicada en el paraje agr¨ªcola de las Espada?uelas, en Chiclana de la Frontera (C¨¢diz). Seg¨²n consta en el Registro Catastral y en el Registro del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del Ayuntamiento de Chiclana, en esta finca hay una vivienda de 63 metros cuadrados que, sin embargo, no tiene autorizaci¨®n municipal de obras ni aparece en el Registro de la Propiedad.

Alfonso Del Castillo se ha caracterizado en los ¨²ltimos a?os por emprender constantes campa?as de denuncias contra operaciones urban¨ªsticas supuestamente ilegales enclavadas en zonas r¨²sticas o protegidas.

Las normas subsidiarias del planeamiento urban¨ªstico del Ayuntamiento de Chiclana prescriben que las parcelas r¨²sticas de menos de 6.000 metros cuadrados no pueden albergar viviendas. Adem¨¢s, este dirigente ecologista dispone ¨²nicamente de una licencia municipal de obras que data del a?o 1977, en la que el consistorio chiclanero autoriz¨® la construcci¨®n de un cobertizo con fines agr¨ªcolas para herramientas y aperos de labranza.

Del Castillo asegur¨® ayer que obtuvo una licencia posterior para ampliar el cobertizo hasta llegar a los 24 ¨® 25 metros cuadrados. Con todo, estos dos permisos de obras no se corresponden con las caracter¨ªsticas de la edificaci¨®n, seg¨²n consta en los mencionados registros oficiales.

Pago del IBI

Se da la circunstancia de que esta vivienda ha sido dada de alta en el catastro, donde ha sido valorada para el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles. Alfonso del Castillo aparece como propietario en la ficha catastral, aunque afirm¨® desconocer si ha abonado este impuesto. 'No s¨¦ exactamente qu¨¦ es lo se est¨¢ pagando o qu¨¦ es lo que no se est¨¢ pagando', dijo. Con todo, el abono del IBI no normaliza la situaci¨®n irregular de una vivienda.

Este destacado dirigente ecologista neg¨® ayer que utilice esta construcci¨®n como una vivienda y asegur¨® que se trata de un almac¨¦n que tiene 'una funci¨®n totalmente agr¨ªcola'. M¨¢s tarde, reconoci¨® que en esta edificaci¨®n hay una habitaci¨®n y un cuarto de ba?o. Asimismo, rechaz¨® que haya cualquier situaci¨®n irregular. Con todo, afirm¨® que son construcciones de 1977 que 'han prescrito urban¨ªsticamente porque han pasado m¨¢s de cuatro a?os'.

Alfonso del Castillo inform¨® tambi¨¦n que en la finca hay adem¨¢s una 'antigua cuadra sin uso', un grupo de balates o muros para contener la humedad de unas plantaciones tropicales, y un invernadero con estructura de hierro.