La aseguradora Axa vende su sede en Barcelona por 3.000 millones
El grupo franc¨¦s Axa Seguros ha llegado a un acuerdo para la venta de su sede del paseo de Gr¨¤cia de Barcelona al grupo de empresas Parjesa por un importe de 2.945 millones de pesetas (17,7 millones de euros). La aseguradora continuar¨¢ ocupando el inmueble hasta la construcci¨®n de sus nuevas oficinas. La operaci¨®n ha sido intermediada por la firma de consultor¨ªa inmobiliaria Aguirre Newman.
El edificio, que mantendr¨¢ su actual uso de oficinas y ser¨¢ explotado en r¨¦gimen de alquiler por su nuevo propietario, consta de 4.325 metros cuadrados, distribuidos en seis plantas, y dispone de cuatro locales comerciales arrendados a varias firmas comerciales.
Con esta operaci¨®n, la aseguradora francesa reafirma su posici¨®n vendedora en Espa?a despu¨¦s de que el mes pasado anunciase que sacar¨ªa a subasta su principal activo, el complejo comercial el Triangle situado en la plaza de Catalunya. El grupo asegurador Axa y el Ayuntamiento de Barcelona sacaron a subasta El Triangle de la plaza de Catalunya por un precio de salida de 18.000 millones.
El complejo alberga el centro comercial FNAC y otras tiendas, tiene una superficie de 15.000 metros cuadrados y otros 12.000 metros cuadrados de oficinas que casi en su totalidad est¨¢n ocupados por un centro de operaciones del banco norteamericano Citigroup. Axa tiene previsto ingresar por esta operaci¨®n un m¨ªnimo de 15.000 millones de pesetas. El Ayuntamiento de Barcelona tiene los derechos de propiedad sobre el 42% de la superficie del complejo.
El Triangle fue inaugurado hace tres a?os y supuso una inversi¨®n de 22.000 millones de pesetas. El Ayuntamiento hizo una concesi¨®n por 50 a?os a Axa a cambio de un canon anual inicial de 170 millones de pesetas. El Ayuntamiento de Barcelona ya ha anticipado que la operaci¨®n no tendr¨¢ ninguna repercusi¨®n sobre la actividad comercial. Axa ha fusionado diversas compa?¨ªas espa?olas como Omnnia, F¨¦niz Peninsular y otras del antiguo grupo Rumasa.
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