'La moratoria favorece al peque?o comerciante, pero no al comercio'

Rodrigo Charlo es presidente del Grupo Detea, una sociedad radicada en Sevilla y una de cuyas empresas se dedica a la promoci¨®n de complejos comerciales y de ocio. Charlo considera necesaria la reforma de la Ley de Comercio, pero no la moratoria de un a?o en la concesi¨®n de licencias de apertura para grandes superficies, anunciada por la consejer¨ªa de Econom¨ªa.

Pregunta. ?La moratoria fortalece el sector o lo ralentiza?

Respuesta. Al comercio, no le favorece; al peque?o comerciante, s¨ª. La moratoria retrasar¨¢ la implantaci¨®n de grandes superficies y eso le vendr¨¢ bien a determinados comerciantes, pero el comercio tardar¨¢ m¨¢s en desarrollarse.

P. ?Hay saturaci¨®n de centros comerciales en Andaluc¨ªa?

R. Quiz¨¢ pueda hablarse de saturaci¨®n de alg¨²n tipo de gran superficie y en alguna zona. La reforma de la Ley pretende definir actividades saturadas en cada zona. Mi opini¨®n al respecto de la moratoria es clara: hay una Ley vigente con mecanismos de control suficientes para decidir sobre la conveniencia de una gran superficie. Respeto las decisiones de la Administraci¨®n, pero pido que se respete la seguridad jur¨ªdica del promotor.

P. ?Y hay saturaci¨®n de algun tipo de gran superficie?

R. En algunas zonas parece haber saturaci¨®n de hipermercados, aunque en comparaci¨®n con Francia, hay pocos. Si hablamos de bricolaje o electrodom¨¦sticos, creo que tiene que haber m¨¢s. Y adem¨¢s, ese es s¨®lo un tipo de gran superficie, porque cinco tiendas de 501 metros cuadrados con actividades y propietarios distintos, pero que comparten un aparcamiento, tambi¨¦n forman una gran superficie. En este caso parece m¨¢s dif¨ªcil hablar de saturaci¨®n y, sin embargo, se ven afectadas por la moratoria. Si la Administraci¨®n ve necesaria una moratoria, deber¨ªa especificarse m¨¢s.

P. ?Cree necesaria la reforma de la Ley de Comercio Interior?

Es deseable una reforma, porque la actual pone en una posici¨®n muy dif¨ªcil a promotor y comerciante. La Ley obliga a realizar los tr¨¢mites de segunda licencia, ante los ayuntamientos, as¨ª, cuando los expedientes llegan a Comercio, han pasado muchos meses de tr¨¢mites, con lo que significa en inversi¨®n y trabajo. Con la reforma, la primera que se pronunciar¨¢ ser¨¢ la Junta y as¨ª promotor y comerciante sabr¨¢n a qu¨¦ atenerse.

P. ?Cree que la moratoria conseguir¨¢ frenar las presiones de las que habla la consejera?

R. Entiendo que las empresas que somos respetuosas con la Ley, pasamos los tr¨¢mites sin presi¨®n, aunque no con gusto. Pero hay grandes superficies que evitan la ley. Quiz¨¢s no son las espectaculares, que tambi¨¦n hay casos, pero s¨ª otras menores. Cualquier superficie de venta de 2.500 metros o edificios con propietarios y actividades distintos pero que sumen esa superficie, ha de tener segunda licencia, y en muchos casos, se evita. Creo que con la moratoria esta casu¨ªstica puede empeorar.

P. ?Tienen alg¨²n proyecto en el que ya hayan invertido y que se vaya a ver afectado?

R. Much¨ªsimos, pero a¨²n no sabemos a qu¨¦ va a afectar la moratoria. Tenemos proyectos en los que ya hemos iniciado los tr¨¢mites de Comercio, aunque a¨²n est¨¦n en los ayuntamientos. Supongo que esos no entrar¨¢n en la moratoria. Si no fuera as¨ª, tendr¨ªamos un grav¨ªsimo problema. Adem¨¢s, de los casos en los ya hemos comprado el suelo pero estamos haciendo planes parciales, por lo que no podemos iniciar a¨²n la tramitaci¨®n Comercio.