La Junta calcula que 3.000 viviendas de Marbella no se ajustan al PGOU
La Junta estima que el n¨²mero de viviendas construidas en Marbella al margen del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de 1986 -vigente en tanto se apruebe el redactado por el equipo de Gobierno de Jes¨²s Gil, rechazado por la Comisi¨®n Provincial de Urbanismo-, asciende ya a 3.000.
El delegado de Urbanismo en M¨¢laga, Enrique Salvo, advirti¨® ayer que los propietarios de estas viviendas, edificadas sobre zonas verdes o destinadas a equipamiento en el planeamiento vigente, pueden encontrarse trabas al solicitar en el futuro licencias para hacer reformas o a los efectos de transmisi¨®n de las mismas.
'Estamos hablando de viviendas que se han construido al margen de la normativa urban¨ªstica, y, atendiendo a la respuesta que han dado hasta ahora los tribunales de la jurisdicci¨®n contencioso-administrativa y penal, cabe prever que se pueda dar la circunstancia de que el propietario de una casa que no aparezca en el planeamiento vigente no pueda legalmente venderla'.
Salvo precis¨® que para este tipo de problemas se pueden articular soluciones diversas. 'Existen precedentes por ejemplo en la zona de La Malagueta, en M¨¢laga, donde la especulaci¨®n urban¨ªstica provoc¨® la construcci¨®n de viviendas que no fueron reconocidas hasta a?os m¨¢s tarde por el PGOU de 1983'.
La directora general de Ordenaci¨®n del Territorio de la Junta, Josefina Cruz, que particip¨® ayer en M¨¢laga en unas jornadas sobre Urbanismo, se quej¨® de la 'falta de voluntad pol¨ªtica' demostrada por el equipo municipal de gobierno de Jes¨²s Gil para desbloquear la tramitaci¨®n del nuevo PGOU. Cruz a?adi¨® que 'esa actitud del Ayuntamiento de Marbella ha obligado a la Junta a recurrir todos los convenios municipales que contravienen la legislaci¨®n urban¨ªstica actual'.
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