Urbanismo ultima la compra de su sede pese a las reticencias de IU y PSOE

El edil de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, llevar¨¢ al pr¨®ximo pleno municipal la compra de las antiguas sedes de los bancos BBVA (calle de Alcal¨¢, 45) y BSCH (Alcal¨¢, 49), as¨ª como del antiguo Argentaria, en el paseo de Recoletos, para ubicar all¨ª a los 1.300 funcionarios de la Gerencia de Urbanismo (Guatemala, 13), que se derrumb¨® parcialmente en junio. Los 30.000 millones de pesetas que costar¨¢ la operaci¨®n se abonar¨¢n con el suelo de la actual Gerencia y tres parcelas en M¨¦ndez ?lvaro, Valdemar¨ªn (Aravaca) y la plaza de Eisenhower. Esta ¨²ltima se plante¨® como parte del pago de los 30.000 millones que Del R¨ªo pact¨® con el BSCH por el Soto de Vi?uelas, operaci¨®n que ha quedado aparcada.

Del R¨ªo est¨¢ dispuesto a llevar adelante la compra de tres edificios a dos entidades bancarias (BBVA y BSCH, propietaria de la antigua sede de Argentaria) sin el respaldo de los grupos de la oposici¨®n municipal (PSOE e IU). El concejal de Urbanismo afirm¨® ayer que s¨®lo quedan 'algunos detalles de tipo t¨¦cnico y jur¨ªdico' para firmar el convenio de permuta de esos tres inmuebles por otros cuatro ubicados sobre parcelas de titularidad municipal. Esos 'detalles' estar¨¢n resueltos en unos 15 d¨ªas, si se cumplen las previsiones del concejal. Firmado el convenio, Del R¨ªo llevar¨ªa la adquisici¨®n de los edificios al pr¨®ximo pleno municipal, el ¨²ltimo jueves de noviembre.

A cambio de los tres edificios en la calle de Alcal¨¢ y en el paseo de Recoletos, incluidos todos ellos en el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos por sus caracter¨ªsticas arquitect¨®nicas, el BBVA y el BSCH recibir¨¢n la actual finca de la Gerencia Municipal de Urbanismo (calles de Guatemala, 13, y Paraguay, 5) y otras tres sitas en M¨¦ndez ?lvaro, el desarrollo de Valdemar¨ªn (en Aravaca) y la plaza de Eisenhower.

Sobre el terreno que ocupa actualmente la Gerencia, catalogado de uso residencial, se podr¨ªan levantar 350 viviendas de lujo. Pero si los bancos quieren hacer pisos en los solares que recibir¨¢n en la calle de M¨¦ndez ?lvaro (Arganzuela) y en la plaza de Eisenhower (Barajas) ser¨¢ preciso modificar el Plan General de Urbanismo, ya que ambos terrenos est¨¢n destinados a uso terciario (oficinas), seg¨²n el concejal.

TrasladoDel R¨ªo plante¨® el traslado de la Gerencia Municipal de Urbanismo, el mayor centro municipal de oficinas, apenas una semana despu¨¦s de que ese edificio, que tambi¨¦n est¨¢ incluido en el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos, sufriera el desplome parcial de su techumbre, el pasado 24 de junio. PSOE e IU anunciaron entonces que no respaldar¨ªan 'operaciones especulativas o acuerdos entre amiguetes'. Estas manifestaciones irritaron a Del R¨ªo, que se comprometi¨® a encontrar nueva ubicaci¨®n para la Gerencia de Urbanismo contando con el consenso de la oposici¨®n.

Ayer, en la b¨²squeda de ese consenso, el edil de Urbanismo se?alaba: 'El valor de la operaci¨®n es de 30.000 millones de pesetas'. Y aseguraba que tiene 'coste cero para los ciudadanos', porque las arcas municipales 'no desembolsar¨¢n ni una sola peseta'. 'Es un gran proyecto y un esfuerzo m¨¢s que hace Urbanismo por modernizarse y tener unos servicios conforme a lo que exigen los ciudadanos', enfatiz¨® Del R¨ªo. ?ste destac¨® tambi¨¦n, entre las bondades de la operaci¨®n, que el Ayuntamiento recupera 'patrimonio hist¨®rico y acerca la sede de la Gerencia al centro de la capital'. 'Hoy supone una disfunci¨®n que la Gerencia est¨¦ alejada de la plaza de la Villa, el Ayuntamiento tiene que tener una cierta racionalidad al ubicar sus concejal¨ªas', dijo.

La Gerencia, seg¨²n Del R¨ªo, se instalar¨ªa en los edificios de Alcal¨¢, 45 y 49, mientras que la concejal¨ªa de Obras ir¨ªa al palacete del paseo de Recoletos.

Sin embargo, tanto Rafael Simancas, portavoz socialista, como In¨¦s Saban¨¦s, portavoz de IU, consideran que la futura ubicaci¨®n de la Gerencia Municipal de Urbanismo en la calle de Alcal¨¢ no es la m¨¢s id¨®nea para los ciudadanos. En el ¨¢rea de Urbanismo realizan su labor 1.300 funcionarios y acude cada d¨ªa un promedio de 900 personas para realizar tr¨¢mites y gestiones. Tanto Saban¨¦s como Simancas consideran que las antiguas sedes del BBVA, Argentaria y BSCH son magn¨ªficos elementos de arquitectura, pero 'viejos, antiguos y poco funcionales'.

AparcamientoLa oposici¨®n se?ala, entre los inconvenientes de este edificio, que no cuenta con un aparcamiento para los funcionarios y los ciudadanos que acudan a realizar tr¨¢mites. 'Est¨¢ claro que se trata de dar 30.000 millones de pesetas a los bancos sin m¨¢s motivos. Nosotros respaldaremos la operaci¨®n s¨®lo si se hace de manera transparente, a un precio razonable, y si estos edificios se destinan a actos institucionales, pero es un desatino meter ah¨ª la Gerencia', afirm¨® Simancas.

'Los servicios que reciben a muchos ciudadanos tienen que estar ubicados en zonas donde no generen atascos y en edificios modernos e inteligentes. Unos requisitos que no se dan en la propuesta de Del R¨ªo. Antes de comprar esos inmuebles hay que ver qu¨¦ fincas del Ministerio de Defensa se van a quedar liberadas con motivo de la Operaci¨®n Campamento', agreg¨® Saban¨¦s.

La adquisici¨®n de los tres inmuebles ha obligado a Urbanismo a dejar aparcada la compra del parque del Soto de Vi?uelas, de alt¨ªsimo valor ecol¨®gico. Del R¨ªo estaba negociando con el BSCH la adquisici¨®n de esa finca por 30.000 millones de pesetas. 'S¨®lo es casualidad que la cuant¨ªa de ambas operaciones sea la misma. Hasta que recobremos aliento, vamos a aparcar la compra del Soto de Vi?uelas', dice el edil. Una decisi¨®n ¨¦sta que ya la semana pasada fue anticipada a EL PA?S por diversas fuentes.