El interventor municipal pone reparos a la compra de las sedes del BBVA y el SCH

Los convenios firmados por el segundo teniente de alcalde, Ignacio del R¨ªo, con los bancos BBVA y SCH para trasladar la Gerencia Municipal de Urbanismo a las actuales sedes de esas entidades -en la calle de Alcal¨¢, n¨²meros 45 y 49- no se ajustan a la Ley de R¨¦gimen Local, seg¨²n dos informes del interventor general en el Ayuntamiento, Vicente Arnau.

Los convenios firmados por el segundo teniente de alcalde, Ignacio del R¨ªo, con los bancos BBVA y SCH para trasladar la Gerencia Municipal de Urbanismo a las actuales sedes de esas entidades -en la calle de Alcal¨¢, n¨²meros 45 y 49- no se ajustan a la Ley de R¨¦gimen Local, seg¨²n dos informes del interventor general en el Ayuntamiento, Vicente Arnau. ?ste cuestiona varios puntos de los convenios, tales como que la compra de los edificios se pueda hacer mediante la venta o permuta de suelo municipal. Seg¨²n Arnau, se deben 'consignar en los presupuestos las cantidades necesarias' para abonar los 18.633 y 15.000 millones comprometidos, respectivamente, con el BBVA y SCH.

Del R¨ªo llevar¨¢ al pleno municipal del pr¨®ximo d¨ªa 20 los dos convenios para que la corporaci¨®n autorice al alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano, del PP, la firma de esos acuerdos. En los convenios se establece que la transmisi¨®n de los inmuebles al Ayuntamiento debe producirse antes del 31 de diciembre. Pero el interventor, un funcionario independiente del gobierno municipal y encargado de fiscalizar sus cuentas, pone reparos a que la operaci¨®n dise?ada por el edil de Urbanismo.

Del R¨ªo plante¨® el traslado de la actual Gerencia Municipal de Urbanismo, sita en la calle de Paraguay, 5, tras el derrumbe que sufri¨® el pasado 24 de junio. Con esa idea, el edil de Urbanismo cerr¨® el pasado d¨ªa 10 los acuerdos con los bancos BBVA y SCH, por un monto de 33.600 millones, a pesar de la opini¨®n en contra de IU y PSOE. La operaci¨®n incluye otro edificio del paseo de Recoletos, adem¨¢s de los dos de la calle de Alcal¨¢.

En el caso del SCH, el convenio establece permutar su sede por seis parcelas, sobre las que se har¨¢n 658 pisos, o bien usar los ingresos obtenidos por la venta de las mismas para pagar los 15.000 millones. Para el BBVA se fija un coste de 18.633 millones, que el Ayuntamiento abonar¨¢ en met¨¢lico tras vender la actual sede de Gerencia. Pero Arnau considera que los ingresos que se obtengan con esas ventas no se pueden destinar a comprar los inmuebles, ya que 'no se corresponden con los bienes pertenecientes al patrimonio p¨²blico del suelo'.

El convenio con el BBVA, que se establece como una compraventa en la que se fija un plazo de 18 meses para pagar los 18.600 millones, se hace una descripci¨®n minuciosa de la actual sede de la Gerencia Municipal de Urbanismo, que se tasa en 17.657 millones. El informe del interventor se muestra contundente sobre la no vinculaci¨®n entre la venta de ese inmueble y la compra de la sede del BBVA de la calle de Alcal¨¢: 'A pesar de que el convenio se refiere a la determinaci¨®n de las condiciones reguladoras de la adquisici¨®n de unos edificios a sus propietarios, en su texto se desarrollan cuestiones totalmente ajenas al negocio que se trata, como son la descripci¨®n y valoraci¨®n del edificio municipal de la calle de Guatemala [sede de la Gerencia de Urbanismo]', dice Arnau.

Del R¨ªo ha manifestado que tiene la intenci¨®n de vender ese inmueble de la calle de Guatemala para as¨ª pagar al banco. Pero, en contra de ese plan, el interventor discrepa y especifica que el Ayuntamiento 'deber¨¢ consignar en los presupuestos que correspondan las cantidades necesarias para la financiaci¨®n' de la compra de los inmuebles bancarios, seg¨²n la ley reguladora de las Haciendas Locales.

Ante esos reparos de Arnau, Justo Calcerrada, portavoz de IU, cree que el gobierno municipal deber¨ªa reconsiderar la compra de las sedes bancarias. 'De no ser as¨ª, denunciaremos los convenios en los tribunales por malversaci¨®n de fondos p¨²blicos', dice Calcerrada.

Arnau se ha manifestado reiteradamente en contra de que el Gobierno de Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano venda parcelas municipales para financiar gastos de todo tipo con el dinero recaudado. Seg¨²n el interventor, esos fondos s¨®lo pueden utilizarse para inversiones vinculadas con el Patrimonio Municipal del Suelo. No ocurre eso en la operaci¨®n dise?ada por Del R¨ªo. Los convenios determinan que el Ayuntamiento 'se obliga' a incluir los inmuebles bancarios como 'bienes en el Patrimonio Municipal del Suelo', pero Arnau considera que esa 'determinaci¨®n es contraria al destino aut¨¦ntico' que tendr¨¢n los edificios. En estos ser¨¢n instaladas las 'sedes administrativas' de Urbanismo, Obras y Medio Ambiente. 'Siendo, por tanto y, por imperativo legal, bienes de dominio p¨²blico afectos a un servicio p¨²blico, como establecen la Ley Reguladora de las Bases de R¨¦gimen Local y el Reglamento de Bienes de las entidades Locales. 'La integraci¨®n de esos bienes en el Patrimonio Municipal del Suelo no puede realizarse de modo injustificado, sino atendiendo a la calificaci¨®n jur¨ªdica real de los mismos y a la finalidad legal de dicho patrimonio. Por tanto, los edificios objeto de la adquisici¨®n habr¨¢n de incorporarse al Patrimonio ordinario', no al Patrimonio del Suelo, seg¨²n Arnau.