Urbanismo subvencionar¨¢ hasta el 25% de las obras por la inspecci¨®n de edificios

Los vecinos que tengan que hacer obras en sus casas para subsanar las deficiencias detectadas al realizar la inspecci¨®n t¨¦cnica de edificios (ITE) podr¨¢n solicitar al Ayuntamiento una subvenci¨®n econ¨®mica que podr¨¢ cubrir, como m¨¢ximo, el 25% de los costes. El pleno municipal celebrado ayer aprob¨® la firma de un convenio entre la Gerencia de Urbanismo y la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) para que sea esta ¨²ltima la que tramite las ayudas.

Las ayudas para la realizaci¨®n de las obras necesarias para acondicionar los edificios que no logren pasar la inspecci¨®n t¨¦cnica cont¨® con el respaldo de los tres grupos municipales (PP, IU y PSOE). Ese consenso fue posible merced a que el concejal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n Urbana, Sigfrido Herr¨¢ez, acept¨® las peticiones de los portavoces de la oposici¨®n, Justo Calcerrada (IU) y Manuel Garc¨ªa Hierro (PSOE), para que se ampl¨ªe la partida de 300 millones de pesetas prevista en los presupuestos del a?o pr¨®ximo para cubrir esas subvenciones.

La oposici¨®n ya hab¨ªa planteado en la comisi¨®n informativa de Urbanismo, Obras e Infraestructuras la necesidad de aumentar esa cantidad, y Herr¨¢ez acudi¨® al pleno contando con el visto bueno del concejal de Hacienda, Pedro Bujidos, para que esos 300 millones se conviertan en una partida abierta con el fin de garantizar que ning¨²n vecino que solicite la subvenci¨®n y tenga derecho a ella se quede fuera de las ayudas por insuficiencia presupuestaria.

La necesidad de ayudar a pagar con fondos municipales los trabajos de mantenimiento de los inmuebles se puso dram¨¢ticamente de manifiesto la primavera pasada tras derrumbarse dos inmuebles protegidos en las calles de Gaztambide (Chamber¨ª) y del Factor (Centro) que estaban en obras. Ninguno de esos edificios hab¨ªa pasado la ITE en el plazo establecido para los inmuebles incluidos en el Cat¨¢logo de Elementos Protegidos (de enero a diciembre de 2000, aunque ese mes se ampli¨® hasta el 30 de junio de 2001).

Los grupos de la oposici¨®n argumentaron entonces que muchos de los propietarios de los edificios no pasaban la ITE por temor a no poder costear las obras de reparaci¨®n, teniendo en cuenta que los inmuebles protegidos est¨¢n habitados mayoritariamente por ancianos que susbsisten, en ocasiones, con pensiones muy bajas. El PSOE pidi¨® un fondo de 1.000 millones de pesetas para subvencionar las obras.

El convenio aprobado ayer por el pleno municipal establece que la subvenci¨®n ser¨¢ como m¨¢ximo del 25% del importe de los trabajos. Ese porcentaje se desglosa en dos partes: ayudas por el tipo de edificios (seg¨²n el grado de protecci¨®n que tengan) y subvenciones a las familias que habitan el inmueble en funci¨®n del n¨²mero de miembros y de sus ingresos econ¨®micos.

En el primer apartado, el Ayuntamiento subvencionar¨¢ hasta el 15% del coste de los trabajos si se trata de inmuebles que cuentan con protecci¨®n de nivel 1 y 2 (las m¨¢s altas). Para el resto de los inmuebles la subvenci¨®n ser¨¢ como m¨¢ximo del 10% del valor de las obras de reparaci¨®n.

A esos porcentajes se podr¨¢ sumar otro 10% de subvenci¨®n que se otorgar¨¢ individualmente a cada familia que lo solicite en funci¨®n del n¨²mero de miembros que la compongan y del nivel de ingresos. Herr¨¢ez afirm¨® que se ha establecido un tope m¨¢ximo de 1,2 millones de pesetas por familia. Esas subvenciones podr¨¢n solicitarlas aquellas familias cuyos ingresos no superen los 2,5 millones de ingresos al a?o. La cifra se puede incrementar hasta los 3,5 millones si se trata de familias de m¨¢s de cuatro miembros o si uno de ellos padece una discapacidad o es anciano.

Otro de los requisitos para obtener la ayuda municipal es que el solicitante (la comunidad de propietarios o el due?o individual) haya presentado el acta de que en el inmueble se ha realizado la ITE en el plazo establecido (v¨¦ase gr¨¢fico). Las personas interesadas pueden informarse directamente en la EMV, sita en la calle de Paraguay, a mediados del pr¨®ximo enero, seg¨²n Herr¨¢ez. El edil de Vivienda asegur¨® que 'nadie que re¨²na los requisitos se quedar¨¢ sin subvenci¨®n'. Los ¨²ltimos datos oficiales de la ITE cifraban en m¨¢s de 4.000 los inmuebles protegidos que tienen que subsanar da?os estructurales.

Compra de sedes bancarias

El pleno municipal aprob¨® tambi¨¦n, con los votos de los tres grupos, la firma de un convenio con Uni¨®n Fenosa para enterrar 160 kil¨®metros de l¨ªneas el¨¦ctricas. El gobierno local no cont¨®, en cambio, con los votos de PSOE e IU para aprobar los convenios con los bancos BBVA y SCH para adquirir los inmuebles donde se ubicar¨¢n las sedes de la Gerencia Municipal de Urbanismo y las concejal¨ªas de Obras y Medio Ambiente. La oposici¨®n rechaz¨® esos convenios al considerar que los edificios, sitos en la calle de ?lcal¨¢, n¨²meros 45 y 49, y en el paseo de Recoletos, n¨²mero 12, tienen un coste excesivo -33.400 millones de pesetas- y no son id¨®neos para uso administrativo.