El aumento de camas y el auge residencial hacen bajar la ocupaci¨®n hotelera en la Costa del Sol

La ocupaci¨®n de plazas hoteleras en la Costa del Sol dismuy¨® casi cinco puntos durante 2001 y se situ¨® en un 70,7% de media, seg¨²n datos de la patronal, que identifica como principales causas de este descenso el incesante aumento de nuevas camas y el auge del turismo residencial. El 11 de septiembre tuvo efectos leves, compensados en buena parte por el crecimiento del mercado nacional. Aunque el ritmo de reservas para la temporada alta se mantiene por debajo de lo habitual, los hoteleros entienden que lo peor de la crisis ya ha pasado y anuncian una reactivaci¨®n 'extraordinaria'.

La Asociaci¨®n de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos) se confiesa 'muy preocupada' por el ritmo de apertura de nuevos establecimientos hoteleros, ya que entiende que se produce a un ritmo superior al que crece la demanda. Desde 1997, la oferta de plazas hoteleras en la Costa del Sol ha aumentado un 18%, mientras que la ocupaci¨®n s¨®lo ha variado tres puntos, de 67,7% a 70,7%, aunque con un techo hist¨®rico de 76,7% en 1999. Actualmente se ejecutan 50 nuevos proyectos de hoteles de cinco (13) y cuatro estrellas (37).

Adem¨¢s, en los dos ¨²ltimos a?os hay una tendencia de p¨¦rdida de cuota del alojamiento hotelero por la preferencia de los turistas a alojarse en viviendas prestadas o de alquiler.

El presidente de Aehcos, Miguel S¨¢nchez, advirti¨® de que la disminuci¨®n de beneficios y la guerra de precios pueden ser algunas de las consecuencias indeseables de este fen¨®meno, y propuso entre otras alternativas para aumentar la demanda que las actuaciones de promoci¨®n que realizan las administraciones p¨²blicas se centren m¨¢s en campa?as que lleguen al cliente de manera directa y restrinjan la participaci¨®n en grandes ferias.

S¨¢nchez reconoci¨® que los atentados del 11 de septiembre 'apenas han tenido efecto' sobre la actividad tur¨ªstica en la Costa del Sol, aunque, independientemente de ¨¦stos, ha habido una situaci¨®n de enfriamiento e incertidumbre en las econom¨ªas de algunos pa¨ªses emisores que ha hecho que el invierno sea m¨¢s flojo que en a?os anteriores. As¨ª, el 51,5% de ocupaci¨®n en noviembre de 2001 fue 14 puntos menos a la de 2000, y la de diciembre (43,3%), siete puntos m¨¢s baja.

Aunque el ritmo de contrataci¨®n en los principales mercados emisores extranjeros para la temporada alta se mantiene por debajo de lo habitual (7% en el Reino Unido y 20% en Alemania), el presidente de Aehcos asegur¨® que esta tendencia se invertir¨¢ porque el ciclo econ¨®mico est¨¢ cambiando y porque ya nadie hace reservas con siete meses de antelaci¨®n, con lo que vaticin¨® una reactivaci¨®n 'extraordinaria' a partir de marzo. Seg¨²n Aehcos de este fen¨®meno s¨®lo escapan destinos de pa¨ªses cuyos gobiernos han emprendido programas de subvenciones a los operadores tur¨ªsticos como Turqu¨ªa, Egipto y T¨²nez.

Los hoteleros tienen puestas sus esperanzas en el turismo nacional. Los espa?oles representaron el 24% de la clientela de los alojamientos de la Costa del Sol el a?o pasado, tres puntos m¨¢s que en 2000, lo que confirma una tendencia iniciada en 1997, cuando esta cuota apenas era del 16%.