Cr¨¦dit Suisse pone a la venta el complejo Marem¨¤gnum por 78 millones de euros
La iniciativa es anterior a la muerte de Pacheco
Cr¨¦dit Suisse ha puesto a la venta, a trav¨¦s de su filial Donaldson, Lufkin & Jenrette (DLJ), el centro l¨²dico Marem¨¤gnum, situado en el puerto de Barcelona, por el que espera obtener unos 78 millones de euros (unos 13.000 millones de pesetas). Para gestionar esta operaci¨®n, Cr¨¦dit Suisse ha dado un mandato de venta al intermediario y consultor inmobiliario Healey & Baker, que tiene la exclusiva de la venta de este centro.
Healey & Baker ha declinado pronunciarse sobre la operaci¨®n, ya que existe un contrato de confidencialidad que les impide desvelar detalles sobre la venta, informa Efe. La iniciativa para poner en el mercado este complejo, inaugurado en 1995, es anterior a la muerte del joven ecuatoriano Wilson Pacheco, que recibi¨® una paliza y fue arrojado a las aguas del puerto por dos vigilantes de seguridad y dos porteros de locales. Este suceso y el historial de esc¨¢ndalos por discriminaciones racistas en los locales de ocio del Marem¨¤gnum podr¨ªa presionar a la baja las pretensiones econ¨®micas de Cr¨¦dit Suisse, a juicio de las fuentes del sector inmobiliario consultadas.
El Marem¨¤gnum tiene una superficie bruta alquilable de 16.439 metros cuadrados, est¨¢ ocupado por 120 establecimientos y es propiedad de la sociedad Odissea 2000, a la que el Puerto de Barcelona adjudic¨® la explotaci¨®n de este centro comercial. Odissea 2000 est¨¢ controlada a su vez por DLJ Real Estate Capital Partners (80,5%) y por Pacific Investments (19,5%). Estos dos grupos compraron la sociedad en 1999 con un desembolso de 60,10 millones de euros (unos 10.000 millones de pesetas), una cantidad que comprende el precio que pagaron por el capital de la compa?¨ªa y la deuda que asumieron. En agosto del 2000 el grupo financiero Cr¨¦dit Suisse adquiri¨® el banco Donaldson, Lufkin & Jenrette (DLJ) mediante una operaci¨®n que supuso un desembolso de 13.315 millones de euros.
De esta manera, Cr¨¦dit Suisse se hab¨ªa hecho indirectamente con dos de los centros m¨¢s emblem¨¢ticos de Barcelona, ya que anteriormente controlaba el 50% de L'Illa Diagonal, a trav¨¦s de la aseguradora Winterthur.
Por otra parte, R¨¤dio Barcelona inform¨® ayer de que la polic¨ªa del Puerto de Barcelona identific¨® hasta seis vigilantes y porteros del Marem¨¤gnum. Uno de ellos, David Gasc¨®, encarcelado por los hechos, carece de titulaci¨®n. La juez dict¨® orden de prisi¨®n contra tres de ellos el pasado mi¨¦rcoles al considerar que si quedaban en libertad pod¨ªan huir o destruir pruebas.
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