La Comunidad compr¨® Pe?alara para evitar que se levantasen 1.000 casas

El Gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n argumenta que ha pactado con los propietarios del suelo la edificaci¨®n de la mitad de sus terrenos junto al monte de Abantos para evitar que la cuesti¨®n llegue a los tribunales. Los due?os de Prado de la Era, con una recalificaci¨®n legal en la mano fechada en 1997 y firmada por la comisi¨®n regional de Urbanismo, tienen muchas posibilidades de ganar el previsible pleito.

Sin embargo, no es la primera vez que el Ejecutivo regional se enfrenta a un caso semejante. Y no siempre ha cedido a las presiones urban¨ªsticas. En 1997, la Comunidad inici¨® los tr¨¢mites de 'expropiaci¨®n forzosa' de 'com¨²n acuerdo' con los propietarios de 120 hect¨¢reas en Cotos que se encontraban dentro del parque natural de Pe?alara.

Una sentencia en firme del Tribunal Supremo permit¨ªa a los due?os de la estaci¨®n de Valcotos levantar hasta 1.000 casas junto al ¨²nico glaciar existente en la regi¨®n. Los propietarios de los terrenos pod¨ªan edificar sin ninguna cortapisa entonces, a diferencia del caso de San Lorenzo de El Escorial, donde todav¨ªa falta que se pronuncien los tribunales. La Comunidad pag¨® entonces 400 millones de pesetas por los terrenos de Cotos y ¨¦stos quedaron protegidos para siempre. Se integraron en el parque y la posibilidad de construir viviendas en el parque natural qued¨® diluida. En el caso de San Lorenzo, el Ejecutivo no se ha planteado esta posibilidad.

Sin viviendas sociales

Por su parte, fuentes del grupo municipal socialista en San Lorenzo manifestaron ayer que el alcalde de la localidad, Jos¨¦ Luis Fern¨¢ndez-Quejo, del PP, no puede argumentar que la recalificaci¨®n de la finca es necesaria para la construcci¨®n de viviendas protegidas. De las 667 viviendas previstas, 334 contar¨¢n con alg¨²n tipo de protecci¨®n p¨²blica; 241, tambi¨¦n en bloque, ser¨¢n de venta libre, y otras 92 ser¨¢n pareadas unifamiliares, que se vender¨¢n al precio que marque el mercado.

'Si no tenemos un metro cuadrado de terreno para viviendas sociales es porque el Ayuntamiento ha revendido todos los terrenos que le correspond¨ªan de diferentes convenios urban¨ªsticos. El Consistorio ha vendido incluso los suelos de uso dotacional', afirman desde el PSOE.

Los socialistas de San Lorenzo piensan que la m¨¢xima del gobierno municipal 'es el crecimiento por el crecimiento'. 'Dentro de la sierra noroeste deber¨ªamos tener otro tipo de pol¨ªtica urban¨ªstica, con un mayor respeto por el medio ambiente', concluye un concejal.