Cuatro detenidos por falsificar t¨ªtulos de fincas recalificadas en La Marina Alta por 270.000 euros

Efectivos de la brigada de delitos econ¨®micos del Cuerpo Nacional de Polic¨ªa han detenido a cuatro ciudadanos espa?oles -M. A. V., J. C. S. E, P. J. J. LL. y P. J. M. M.- por la presunta falsificaci¨®n de t¨ªtulos de propiedad de fincas recalificadas y su posterior venta en la comarca alicantina de la Marina Alta.

Los sospechosos localizaban terrenos r¨²sticos (no urbanizables) que hubieran sido recalificados recientemente como urbanizables por los ayuntamientos. Las propiedades deb¨ªan tambi¨¦n encontrarse en tr¨¢mites de ordenaci¨®n (limitaci¨®n y definici¨®n de propietarios), per¨ªodo que los estafadores aprovechaban para acudir a notar¨ªas en las que certificaban la propiedad de los terrenos. Los detenidos presentaban falsos testigos que probaban el parentesco familiar de los sospechosos con los propietarios reales y registraban las parcelas. Una vez realizado este tr¨¢mite, una sociedad instrumental creada por los propios estafadores adquir¨ªa las propiedades. Esta firma trataba m¨¢s tarde la venta de las fincas con compradores reales, de buena fe, atra¨ªdos por el beneficio que pod¨ªa aportar el cambio de calificaci¨®n, momento en el que se realizaba la estafa.

Los detenidos aprovechaban el abandono que sufren algunas parcelas de monte de propiedad antigua en la comarca. Adem¨¢s, los procesos de recalificaci¨®n de tierra por parte de los ayuntamientos no exigen la notificaci¨®n a los due?os, lo que facilita esta clase de operaciones.

La polic¨ªa afirma que los estafadores han conseguido mediante este m¨¦todo 270.000 euros. Adem¨¢s, el descubrimiento de la banda ha permitido la interrupci¨®n de otras operaciones pendientes de consumar, en las que se ofertaban fincas de gran valor en la Marina Alta.