Deutsche Bank vende los solares y edificios anexos al Arts, pero se queda con el hotel

Hovisa, empresa propietaria del hotel Arts de Barcelona, participada en un 75% por Deutsche Bank, ha decidido vender una parte considerable de sus activos en la zona anexa al hotel. La firma es propietaria de un solar, donde construir¨¢ otro hotel, y de un edificio de oficinas y varios espacios comerciales, propiedades que saldr¨¢n a la venta. Hovisa espera ingresar una cantidad que rondar¨¢ los 80 millones de euros, casi un tercio de lo que pag¨® a Sogo por la totalidad de los bienes hace algo m¨¢s de medio a?o. El hotel Arts y el espacio que ocupa el Casino no ser¨¢n vendidos.

Hovisa compr¨® en diciembre el hotel Arts y los edificios y solares colindantes. La empresa se adjudic¨® las propiedades tras la bancarrota de la cadena japonesa Sogo, promotora del hotel. Los acreedores lograron as¨ª amortiguar la deuda y Hovisa se qued¨® con el hotel, con un edificio colindante de oficinas, denominado Blue Building, con los que albergan al casino y diversos espacios comerciales, adem¨¢s del solar. Su intenci¨®n, anunciada ayer en firme, es 'desinvertir', es decir, vender parte de estas propiedades y quedarse exclusivamente con dos: el hotel Arts y el local ocupado por el Casino de Barcelona.

Javier Faus, accionista minoritario y consejero delegado de Hovisa, explic¨® ayer que la sociedad est¨¢ interesada en el local del casino incluso en la hip¨®tesis de que ¨¦ste decidiera trasladarse. En este caso, se?al¨®, la empresa optar¨ªa por ampliar las instalaciones del hotel Arts convirtiendo el espacio en un centro de convenciones. Las ventas a realizar son las relativas al edificio Blue Building, el centro comercial y el aparcamiento, el solar contiguo y amarres en el Puerto Ol¨ªmpico. El monto de la operaci¨®n se situar¨¢ entre los 70 y los 80 millones de euros (poco menos de un tercio de los 265 millones de pesetas que cost¨® el complejo).

Fondo alem¨¢n

Hovisa tiene un precontrato para la venta del edificio de oficinas. El comprador ser¨ªa un fondo de la aseguradora alemana Munich Ergo y el importe de la operaci¨®n ascender¨ªa a 57 millones de euros. Blue Building est¨¢ alquilado en un 100% de su superficie. La venta de la zona comercial y del aparcamiento puede suponer para Hovisa unos ingresos de 15 millones de euros. Faus asegur¨® ayer que aunque no hay un comprador definido, muchos de los inquilinos de los locales han expresado su inter¨¦s en convertirse en propietarios. Lo mismo ocurre con el aparcamiento, por el que han manifestado inter¨¦s los inquilinos del edificio de oficinas y quienes utilizan los locales comerciales.

El solar s¨®lo ser¨¢ vendido en parte ya que Hovisa quiere participar en la construcci¨®n y gesti¨®n del hotel que se construya en ¨¦l. El proyecto es un establecimiento de cuatro o cinco estrellas, con 230 habitaciones y que no compita directamente con el Arts. Entre las empresas que optan a su gesti¨®n figura Carlton Ritz, que ya explota el Arts.