La SEPI valora en 15,2 millones otras cuatro antiguas fincas de Rumasa a subasta

La imponente colecci¨®n de fincas agropecuarias que atesor¨® Jos¨¦ Mar¨ªa Ruiz-Mateos est¨¢ a punto de culminar un viaje de vuelta al sector privado, casi 20 a?os despu¨¦s de que la expropiaci¨®n de Rumasa, el imperio econ¨®mico del empresario jerezano, dejara estas explotaciones en manos del Estado. Tras la venta el a?o pasado de siete fincas, la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) saca a subasta otras ocho. La mitad de este lote se encuentra en Andaluc¨ªa y tiene un precio de salida de 15,2 millones de euros.

'Cortijo se?orial de regad¨ªo de gran dimensi¨®n y excelente emplazamiento en el ¨¢rea Utrera-Los Palacios [Sevilla]. Cuenta con un conjunto residencial de alta categor¨ªa que le confiere un marcado car¨¢cter de finca de recreo junto a sus indudables valores agron¨®micos'. As¨ª vende Expasa, empresa en la que la SEPI reuni¨® la antigua divisi¨®n agr¨ªcola de Rumasa, La Romana, una de las cuatro fincas andaluzas incluido en el nuevo lote a subasta.

La Romana, que perteneci¨® al grupo Alcoholes N¨²?ez hasta 1983, es la m¨¢s cara de todas. Los t¨¦cnicos de Proassets, la consultora financiera que asesora a Expasa en este proceso, como ya hizo en 2001, ha valorado esta finca sevillana en 8,6 millones de euros (550 millones de pesetas). ?se ser¨¢ el precio m¨ªnimo que tendr¨¢n que incluir los interesados en su compra, aunque lo m¨¢s normal es que la puja (con ofertas a sobre cerrado) eleve el valor final considerablemente. En la subasta del a?o pasado, el Gobierno sac¨® por siete fincas 31,6 millones de euros, un 25,5% m¨¢s de la cifra de salida; s¨®lo tres explotaciones se quedaron sin llegar a su nivel de partida.

Tal y como hicieran el a?o pasado, la SEPI organiz¨® ayer una visita de medios de comunicacion para dar a conocer las fincas que entran en esta ocasi¨®n el lote subastado. Para muestra, los directivos del organismo estatal eligieron la joya de la oferta de este a?o, La Romana, que tambi¨¦n es uno de los objetivos prioritarios del Sindicato de Obreros del Campo en su pelea por conseguir la cesi¨®n de tierras p¨²blicas a cooperativas de jornaleros.

De hecho, La Romana fue una de las cinco fincas ocupadas por el SOC la semana pasada en su ¨²ltima movilizaci¨®n contra la eliminaci¨®n progresiva del subsidio agrario aprobada por el Gobierno central. 'Esta finca tiene casi 700 hect¨¢reas con posibilidades para cualquier cultivo de regad¨ªo y en esta comarca [la campi?a sevillana] hay m¨¢s de 10.000 jornaleros en paro', esgrimi¨® el pasado jueves el secretario general del SOC, Diego Ca?amero, quien particip¨® en la ocupaci¨®n, una forma de protesta habitual en La Romana.

Ocupaciones

El SOC reuni¨® a medio millar de jornaleros en la finca sevillana la pasada semana, concentraciones que se han repetido -en La Romana celebraron los jornaleros el ¨²ltimo 1 de mayo- desde que el Gobierno central expropi¨® Rumasa en 1983 y la explotaci¨®n pas¨® a manos p¨²blicas. 'Nosotros vamos a seguir adelante con la subasta, el que puje m¨¢s se la lleva', explic¨® Francisco Ballesteros, director de empresas participadas de la SEPI, quien no puso reparo alguno a la participaci¨®n de la Junta -como ha reclamado el SOC- en la subasta. 'El a?o pasado, el Ayuntamiento de Jerez tambi¨¦n anunci¨® su participaci¨®n aunque finalmente qued¨® en nada', record¨® Ballesteros.

La comitiva de periodistas y directivos de la SEPI y Proassets no encontr¨® ayer ni rastro de la protesta jornalera. Las pintadas de la semana pasada -'Esta finca no se vende', rezaba un graffiti en la fachada del cortijo-, hab¨ªan desaparecido. Y tambi¨¦n los jornaleros que hab¨ªan anunciado que prolongar¨ªan la ocupaci¨®n durante varios d¨ªas. 'Estamos preparando la marcha de esteo domingo a Madrid contra el decretazo y hab¨ªa que darle un descanso a la gente', aclar¨® ayer Diego Ca?amero, quien recalc¨® que, adem¨¢s, ya hab¨ªan cumplido su objetivo de reunirse con el consejero de Agricultura, Paulino Plata.

Seg¨²n Ca?amero, Plata le ha garantizado que se pondr¨¢ en contacto con responsables de la SEPI y de Patrimonio del Estado para plantearles que incluya la finca para compensar transferencias patrimoniales pendientes a la Junta. Una f¨®rmula que el consejero, reacio a entrar econ¨®micamente en la puja, ya ensay¨® el a?o pasado sin resultado alguno.

Puestos de trabajo

A pesar de que el SOC ha amenazado con nuevas ocupaciones en agosto para impedir la venta de la finca, Ballesteros asegur¨® que esas movilizaciones 'no generar¨¢n interferencias' en el proceso de venta de La Romana, una finca en la que la SEPI ha invertido en los ¨²ltimos a?os para modernizar su sistema de regad¨ªo y generalizarlo a las casi 700 hect¨¢reas; unas 250 est¨¢n ocupadas con c¨ªtricos, olivos y remolacha, mientras el resto se dedica hasta ahora a cultivos de secano, como trigo duro y girasol.

El director de empresas participadas de la SEPI record¨® que los nuevos propietarios tendr¨¢n que comprometerse a mantener durante cinco a?os los puestos de trabajo fijo de estas fincas (31).

Los interesados -en la anterior subasta fueron m¨¢s de 5.000, la mayor¨ªa empresarios del sector agroalimentario-, deben recoger los cuadernos de venta antes del 16 de agosto y un mes despu¨¦s formalizar sus ofertas. El proceso concluir¨¢ previsiblemente en la segunda quincena de octubre con la lectura de estas ofertas ante notario.

Adem¨¢s de La Romana, la SEPI ha sacado a subasta dos fincas en Jerez de la Frontera (C¨¢diz), La Perdiz y Ginetas, que resultan de la partici¨®n de Ranchiles, una de las explotaciones que no encontraron comprador en la anterior subasta. Por estas dos explotaciones de secano, la SEPI pide de salida 2,8 y 1,7 millones, respectivamente.

La granja La Merced culmina el lote andaluz en esta subasta. Esta granja de porcino intensivo, de 263 hect¨¢reas, ubicada en Arcos de la Frontera (C¨¢diz), tambi¨¦n qued¨® sin ofertas en 2001. En esta ocasi¨®n, el precio de salida de de 2,07 millones.