Econom¨ªa autoriza en el Ensanche de Vallecas un enorme centro comercial

El Ensanche de Vallecas, el mayor de los nuevos barrios que se levantar¨¢n en Madrid, acoger¨¢ el segundo centro comercial m¨¢s grande de la regi¨®n, detr¨¢s del que se har¨¢ en Arroyomolinos. Y ser¨¢ el grupo franc¨¦s Carrefour, seg¨²n la Consejer¨ªa de Econom¨ªa, el que explote este complejo de comercio y ocio que dar¨¢ cobertura a los 100.000 habitantes que se instalar¨¢n en la zona en los pr¨®ximos a?os. El Gobierno regional hab¨ªa denegado la licencia a la multinacional en 2000 al considerar que ten¨ªa una situaci¨®n de monopolio en la regi¨®n.

Ser¨¢n 26.000 las viviendas que se levantar¨¢n en el Ensanche de Vallecas, una operaci¨®n urban¨ªstica enclavada entre la carretera de Valencia (N-III), el barrio de Santa Eugenia y Rivas-Vaciamadrid. En total, cerca de 100.000 nuevos habitantes que, en t¨¦rminos econ¨®micos, seg¨²n fuentes del sector, supondr¨¢n unos 75.000 clientes potenciales. Un suculento mercado dif¨ªcil de desde?ar, y por el que el grupo franc¨¦s Carrefour, cuyo presidente en Espa?a es el ex ministro de Fomento Rafael Arias-Salgado, ha mostrado especial inter¨¦s.

El nuevo centro comercial, seg¨²n la directora general de Comercio, Concepci¨®n Guerra, 'es un concepto diferente' que basar¨¢ gran parte de su oferta en el ocio. De hecho, 50.000 de sus 108.000 metros cuadrados se dedicar¨¢n a cines y boleras. El centro contar¨¢ tambi¨¦n con un parque y un gran lago artificial. Adem¨¢s, se destinar¨¢n 20.000 metros cuadrados a locales en alquiler para los peque?os comerciantes de la zona.

210 millones de euros

El macrocomplejo que prev¨¦ Carrefour, el segundo en tama?o de la regi¨®n, despu¨¦s del complejo Xanad¨² de Arroyomolinos (110.000 metros cuadrados de zona comercial y 17.000 para el parque de nieve), seg¨²n estimaciones de Econom¨ªa, incluye tambi¨¦n un hipermercado de 'no m¨¢s de 10.000 metros cuadrados', seg¨²n Guerra, que se sumar¨¢ a los 16 establecimientos de este tipo que posee la empresa en la regi¨®n.

El proyecto, cuya licencia fue concedida el pasado julio, prev¨¦ adem¨¢s un gigantesco aparcamiento con capacidad para 6.000 plazas de veh¨ªculos. La inversi¨®n ser¨¢ de 210 millones de euros y generar¨¢, seg¨²n consta en el expediente del que dispone la Consejer¨ªa de Econom¨ªa, 5.000 puestos de trabajo (3.000 de ellos directos). El periodo de ejecuci¨®n es de dos a?os.

La concesi¨®n de la licencia a Carrefour no ha estado exenta de pol¨¦mica. De hecho, ya en 2000 la Consejer¨ªa de Econom¨ªa hab¨ªa denegado la petici¨®n a la empresa, apoy¨¢ndose en un informe del Tribunal de Defensa de la Competencia seg¨²n el cual la fusi¨®n de las compa?¨ªas Pryca y Continente, que dio origen a lo que hoy es Carrefour, hab¨ªa generado una situaci¨®n de monopolio en todo el pa¨ªs.

El Gobierno central, entonces, oblig¨® a Carrefour a vender 17 hipermercados en Espa?a para poder consumar la fusi¨®n. En el caso de Madrid, el Ejecutivo orden¨® a la multinacional desprenderse de un hipermercado en la zona norte de la regi¨®n o, en su caso, a renunciar a la apertura de otro establecimiento en esa ¨¢rea. La empresa se decant¨® por la primera opci¨®n y vendi¨® el centro comercial que ten¨ªa en Alcobendas. Tras la denegaci¨®n de la licencia, el consejero de Econom¨ªa, Luis Bl¨¢zquez, se mostr¨® partidario de autorizar en el Ensanche de Vallecas un gran centro comercial si no lo explotaba Carrefour. Entonces, ?por qu¨¦ ahora se le ha concedido la licencia? La directora general de Comercio responde que la multinacional 'ha subsanado' las deficiencias que presentaba en su primera petici¨®n, que entre otras cosas contemplaba una oferta de ocio menor que la actual.

Pero ni a las patronales del mediano y peque?o comercio ni al PSOE les convence esta explicaci¨®n. La organizaci¨®n Copyme califica de 'nuevo desaguisado de Bl¨¢zquez' la decisi¨®n de conceder la licencia a Carrefour, en palabras del portavoz Miguel ?ngel Blanco. El presidente de Cecoma, Salvador Santos Campano, a?ade: 'Nos oponemos rotundamente a esa situaci¨®n. Ya est¨¢ bien de favorecer siempre a los mismos'. Ambas organizaciones aseguran que esperaban que los peque?os comerciantes de la regi¨®n pudieran obtener suelo al mismo precio que Carrefour y no tener que pagar alquiler por los puestos que ocupar¨¢n en el complejo de la empresa. Seg¨²n Blanco, el centro comercial previsto perpetuar¨¢ la 'monopolizaci¨®n del mercado madrile?o' por parte de la compa?¨ªa, que ya posee un hipermercado en Rivas-Vaciamadrid, muy cerca de donde estar¨¢ el Ensanche de Vallecas. El portavoz de Econom¨ªa del PSOE, Antonio Carmona, cree que esta concesi¨®n 'significa un paso m¨¢s en la destrucci¨®n del peque?o comercio; es el en¨¦simo favor que Bl¨¢zquez le hace a las grandes superficies comerciales'.