Arranca la construcci¨®n de 3.900 viviendas protegidas en Parla, 200 para alquiler

La Consejer¨ªa de Urbanismo y Obras P¨²blicas ha adjudicado a 21 empresas la construcci¨®n de 3.900 viviendas de protecci¨®n p¨²blica que se levantar¨¢n en los terrenos del consorcio urban¨ªstico Parla Este, en el que participan el Ayuntamiento y la Consejer¨ªa. Las constructoras proceder¨¢n 'en breve' a poner a la venta los 3.700 pisos destinados a ese fin, seg¨²n la Consejer¨ªa. Los 200 restantes ser¨¢n de alquiler, tambi¨¦n barato. La mitad de ellos estar¨¢n reservados para j¨®venes y mayores.

El municipio de Parla (83.000 habitantes) tendr¨¢ en los pr¨®ximos a?os 3.900 nuevas viviendas de protecci¨®n oficial, despu¨¦s de que la Consejer¨ªa de Urbanismo y Obras P¨²blicas de la Comunidad adjudicara hace unas semanas a 21 empresas 20 parcelas reservadas para la construcci¨®n de vivienda protegida en los terrenos del Consorcio Parla Este, sobre los que se levantar¨¢n en total 11.300 nuevas viviendas. Seg¨²n el Ayuntamiento parle?o, m¨¢s de 100 empresas optaron a estas adjudicaciones. Las empresas que han obtenido las mayores parcelas son Bigeco S.A., que levantar¨¢ 356 pisos y la Cooperativa de viviendas de Parla Sur, con 332.

De las 3.900 viviendas protegidas, 3.700 estar¨¢n destinadas a la venta y las 200 restantes se reservar¨¢n para alquileres baratos. De ¨¦stas, 100 ser¨¢n a¨²n m¨¢s baratas y a ellas s¨®lo podr¨¢n optar los mayores de 65 a?os y los menores de 30, de forma que los alquileres de estos pisos no podr¨¢n superar los 180 euros para una vivienda de unos 70 metros cuadrados. El alquiler de una vivienda para j¨®venes o mayores no puede superar el 4% del precio de venta de la vivienda. En el caso del alquiler de r¨¦gimen general, el precio no puede superar el 7% de ese coste.

Para optar a las viviendas protegidas en la Comunidad es necesario cumplir unos requisitos: que la renta familiar no supere los 33.055 euros al a?o y no poseer una vivienda de precio libre en el municipio o protegida en todo el pa¨ªs. Cualquier ciudadano puede solicitarla, ya que no es necesario vivir ni estar empadronado en el municipio, al estar los pisos construy¨¦ndose bajo la f¨®rmula del consorcio urban¨ªstico.

Este sistema supone que el Ayuntamiento y la Consejer¨ªa adquieren el suelo de los propietarios (el primero paga el 40% y el segundo el 60%) o lo gestionan a trav¨¦s de convenios, de forma que venden el suelo a precio tasado y evitan las situaciones de fraude que se han producido, por ejemplo, en las promociones urban¨ªsticas gestionadas s¨®lo por los ayuntamientos como los PAU del norte de la capital. Seg¨²n el consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, el sistema de consorcios est¨¢ permitiendo levantar 43.000 viviendas en la Comunidad, de las cuales el 70% tienen alg¨²n tipo de protecci¨®n.

La Comunidad abrir¨¢ en septiembre una oficina en la que los interesados en adquirir o alquilar una vivienda protegida gestionada por medio de consorcios podr¨¢n obtener informaci¨®n sobre todas las promociones urban¨ªsticas que se est¨¦n desarrollando en la Comunidad, as¨ª como comprobar si cumplen los requisitos para acceder a ellas. Por el momento, los interesados en una de las 3.900 viviendas de Parla pueden obtener informaci¨®n en la calle de la Sal, 52 del municipio, en la sede del Consorcio.

Otros municipios de la regi¨®n tambi¨¦n tendr¨¢n en un futuro pr¨®ximo m¨¢s pisos protegidos. En San Sebasti¨¢n de los Reyes, en los terrenos gestionados por el Consorcio de Dehesa Vieja se construir¨¢n 3.664 viviendas protegidas, 673 en el barrio de la Fortuna, en Legan¨¦s, cuyas parcelas han sido ya adjudicadas y 840 en Rivas Vaciamadrid. Antes de que finalice el a?o, se constituir¨¢n los consorcios de Algete y Paracuellos del Jarama para la construcci¨®n de 8.000 viviendas, de las cuales el 70% ser¨¢n de protecci¨®n oficial.