La Sagrera tridimensional

Cada a?o el sal¨®n inmobiliario Meeting Point es una plataforma para los profesionales del sector, promotores y constructores; pero, poco a poco, el encuentro -con una tarifa de inscripci¨®n de 900 euros- se est¨¢ convirtiendo en un escaparate de los principales proyectos que impulsan las ciudades.

Y las ciudades cada vez venden mejor. Por ejemplo, Madrid acapar¨® el a?o pasado el espacio central de uno de los palacios, mientras que Barcelona ocupaba un discreto stand en el segundo piso en el que se expon¨ªa una maqueta del edificio F¨°rum. Este a?o, en cambio, los espacios que ocupan ambas ciudades est¨¢n pr¨¢cticamente encarados y tienen una superficie similar. Los dos est¨¢n en el centro de uno de los palacios. Lo que venden, en cambio, es muy distinto.

El de Madrid -el logo del Ayuntamiento y la comunidad figura en la mayor¨ªa de los plafones- expone, entre otros, proyectos de reformas urban¨ªsticas, como la prolongaci¨®n de la Castellana -con una edificabilidad de m¨¢s de tres millones de metros cuadrados- y el centro de negocios Madrid Arena: las cuatro torres que se levantar¨¢n en el terreno que ocupa el complejo deportivo del Real Madrid.

La estrella del espacio de Barcelona, en cambio, es la estaci¨®n de la Sagrera y la transformaci¨®n de esa gran franja de terreno entre Sant Mart¨ª y Sant Andreu. El proyecto, adem¨¢s, puede verse mediante un sistema tridimensional por medio de unas gafas. Es la Sagrera virtual. Una gran maqueta de la zona sit¨²a los edificios que ocupar¨¢ la estaci¨®n, las oficinas y las viviendas. Esa maqueta ofrece una visi¨®n completa de la transformaci¨®n de 100 hect¨¢reas de terreno, de las que 43 ser¨¢n parque. Tambi¨¦n localiza las viviendas que se levantar¨¢n en ese sector, unas 7.000, de las que el 25% aproximadamente ser¨¢ de protecci¨®n. En las promociones de pisos de los grandes proyectos de Madrid, la reserva de viviendas protegidas es del 10%, de acuerdo con la informaci¨®n que aparece en el stand.

Adem¨¢s de la Sagrera, Barcelona muestra una gran maqueta de la ciudad con los proyectos principales: al sur, el aeropuerto y el puerto, y hacia Levante, la transformaci¨®n del sector 22@ del Poblenou, la propia Sagrera y toda el ¨¢rea del F¨°rum 2004.

En ese ¨²ltimo apartado la maqueta recrea los principales espacios y edificios, y la ordenaci¨®n viaria futura de esa zona. Destaca, por ejemplo, que la calle de Taulat se convierta en uno de los principales ejes de penetraci¨®n en Barcelona. La maqueta animada dibuja esta calle, que en realidad arranca en Badalona, atraviesa el Bes¨°s por debajo del acueducto que actualmente est¨¢ en construcci¨®n y confluye con la Diagonal. Seg¨²n ese proyecto, Taulat se convertir¨¢ en una de las arterias que aliviar¨¢n, en parte, la siempre cargada Ronda Litoral.

Entre los otros proyectos de Barcelona expuestos en el sal¨®n inmobiliario, que cierra sus puertas el domingo, se encuentra el de la Torre de las Aguas de Barcelona, que promueve el grupo Layetana y es obra del arquitecto Jean Nouvel. Tanto el de la Torre de las Aguas de Barcelona como el proyecto de ocio de la plaza de toros de las Arenas -de la promotora Sacresa- ya fueron exhibidos en la edici¨®n del a?o pasado. No obstante, en el caso del centro comercial de las Arenas la novedad es que se prev¨¦ la intervenci¨®n en la fachada para finales de este mismo mes.