M¨¢s de 24.000 personas esperan una promoci¨®n p¨²blica en Sevilla

La empresa municipal de la vivienda de Sevilla (Emvisesa) tiene en proyecto la construcci¨®n de 3.317 VPO, m¨¢s otras 36 del Patronato de la Vivienda y 96 m¨¢s que promueve para j¨®venes la empresa Surprogesa.

Las actuaciones de Emvisesa se engloban en el Tercer Plan Andaluz de la Vivienda firmado entre la Junta y el Ayuntamiento, que prev¨¦ tres tipos de promociones: las primeras, de las que ya hay 301 en ejecuci¨®n y 490 en proyecto, son viviendas en alquiler destinadas a familias con una renta bruta anual inferior a 33.055 euros. Para este sector, pero en r¨¦gimen de venta, Emvisesa prev¨¦ 958 pisos, de los que 275 ya han empezado a levantarse en Pino Montano. Por ¨²ltimo, otras 1.568 se reservan para rentas inferiores a 15.025 euros y su precio ronda los 57.000 euros. No obstante, la lista de espera para acceder a VPO est¨¢ engrosada por 24.254 personas, por lo que la oferta sigue siendo muy inferior a la demanda.

Seg¨²n expertos urbanistas, una de las claves del desarrollo del flanco Sur de la ciudad est¨¢ en los terrenos que tiene entre Sevilla y Dos Hermanas el Ministerio de Defensa: miles de metros cuadrados, la mayor¨ªa en desuso, entre cuarteles, dos hospitales, un centro de retransmisiones, pistas deportivas y parcelas sin construir. Adem¨¢s, dos cuarteles, de 46.000 y 84.050 metros cuadrados, en los que cabr¨ªan m¨¢s de 900 VPO. Asimismo, el ej¨¦rcito tiene dos propiedades, la antigua F¨¢brica de Artiller¨ªa y el cuartel de la Borbolla, en zonas privilegiadas en las que el metro cuadrado no baja de 2.400 euros.

Respecto a Renfe, los terrenos ocupados por las v¨ªas de tren liberados tras la construcci¨®n la estaci¨®n de Santa Justa y el soterramiento del ferrocarril se han convertido en la principal zona de expansi¨®n inmobiliaria dentro de la ciudad. En San Bernardo, se construye un edificio de viviendas que alcanzan los 3.200 euros el metro cuadrado.