Los promotores atribuyen la subida de la vivienda al coste del suelo
Juan Bautista Soler, uno de los m¨¢s poderosos promotores de vivienda de la Comunidad Valenciana, atribuy¨® ayer el aumento del precio de la vivienda a los costes del suelo, los impuestos y la mano de obra. 'Los promotores no tienen la culpa, el precio de la vivienda se incrementa por los costes de los solares, los impuestos, materiales y la mano de obra', explic¨® Juan Bautista Soler ayer durante la presentaci¨®n de la segunda muestra Urban¨ªstica de la Comunidad Valenciana que se celebrar¨¢ del 14 al 17 de noviembre en la Feria Valencia y que contar¨¢ con la participaci¨®n de 154 expositores y 350 empresas.
El presidente de la empresa Urbe Desarrollo record¨® que el precio de la vivienda 'nunca ha bajado ni en periodos de crisis'. Y explic¨® que los promotores ejecutan las obras y se limitan a a?adir un margen de beneficio sobre el conjunto de los costes.
Un informe elaborado por el PSPV y presentado ayer por Ignacio Sub¨ªas, portavoz municipal de los socialistas en Castell¨®n, establece que el precio de la vivienda libre en la capital de La Plana se ha duplicado en los cuatro a?os.
Los socialistas tambi¨¦n atribuyen las subidas al aumento del precio del suelo, pero inciden en la ausencia de promociones de viviendas protegidas, para atender las necesidades de los m¨¢s desfavorecidos. Sub¨ªas sugiri¨® coordinar acciones desde todos los ¨¢mbitos de la administraci¨®n para afrontar el problema.
La costa
A pesar de la evoluci¨®n de los precios de la vivienda, el promotor Soler vaticin¨® que el sector de la construcci¨®n crecer¨¢ un 3,9% en la Comunidad Valenciana durante 2003, cuatro d¨¦cimas por encima de las previsiones medias en el resto de Espa?a.
Los compradores extranjeros en zonas costeras son esenciales para el sector en la Comunidad Valenciana. El presidente de Urbe Desarrollo explic¨® que 'los 466 kil¨®metros de litoral, atraen a diecisiete millones de visitantes cada a?o y cuentan con m¨¢s de 70.000 residentes extranjeros establecidos'. Soler aludi¨® concretamente a la localidad de X¨¤bia, en La Marina Alta, donde hace una d¨¦cada los residentes extranjeros representaban el 10% de la poblaci¨®n mientras que en la actualidad suman el 54%.
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