Una promotora proyecta triplicar la superficie construida en Biar al amparo de la figura del agente urbanizador

En Biar (L'Alcoi¨¤) se est¨¢ gestando una gran operaci¨®n al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU) que triplicar¨ªa la superficie urbana del pueblo. El proyecto prev¨¦ la construcci¨®n de 1.500 viviendas en 470.000 metros cuadrados sobre los que se ejecutar¨ªan cuatro planes de acci¨®n integral (PAI). Los vecinos, que ven peligrar sus propiedades, se han asociado en la plataforma Sense Urbanitzaci¨®. Los afectados han mostrado su "inquietud y preocupaci¨®n" por estos planes.

El concejal de Urbanismo, Mateu Molina, del Bloc Nacionalista Valenci¨¤, que gobierna con el PSPV, argument¨® que se trata de un problema "heredado", ya que en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana que aprob¨® el PP en el anterior mandato recalific¨® 470.000 metros cuadrados de suelo r¨²stico a urbanizable. "Se adquirieron compromisos y las constructoras los hacen valer", dijo Molina, quien sali¨® en defensa de los intereses de los afectados y asegur¨® que de los cuatro PAI previstos s¨®lo se ha aprobado uno de 185.000 metros cuadrados sobre los que se construir¨¢n 500 viviendas unifamiliares. "No se presentaron alegaciones. Es un proyecto viable que el Ayuntamiento respalda" subray¨®.

La sorpresa surgi¨® con los otros dos proyectos previstos, dos planes especiales de 200.000 metros cuadrados que afectan a unos 40 propietarios de casas de campo, reci¨¦n publicados en Diari Oficial de la Generalitat Valenciana sin el permiso del Ayuntamiento. "El mi¨¦rcoles de la semana pasada nos reunimos con la empresa, acordamos aplazar este proyecto, y ellos sin consultar van al notario del pueblo presentan los papeles y sale publicado", coment¨® el edil de Urbanismo. La LRAU indica que para desarrollar un PAI previa publicaci¨®n en el Diari es necesario la autorizaci¨®n del alcalde o en su defecto la firma del notario. La empresa urbanizadora que planea esta operaci¨®n es Residencial & Resort, vinculada al grupo Llanera de X¨¤tiva. Molina reconoci¨® que es una situaci¨®n "similar" a la del grupo de residentes extranjeros en X¨¤bia, que ya han constituido la plataforma Abusos Urban¨ªstico No.