Obras P¨²blicas recibe el doble de solicitudes del Plan de la Vivienda

La Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas ha recibido a 31 de diciembre de 2002 el doble de las solicitudes previstas en el Plan de la Vivienda 2002-05. Concretamente, la consejer¨ªa ha concedido 19.375 calificaciones provisionales frente a las 10.000 previstas. La Generalitat ha desarrollado cuatro millones de metros de suelo para la construcci¨®n de viviendas, de las que s¨®lo la mitad ser¨¢n protegidas.

El director general de Arquitectura y Vivienda de la Generalitat, Jos¨¦ Mar¨ªa Garc¨ªa Zarco, hizo balance del primer a?o de vigencia del Plan de la Vivienda, financiado por la Generalitat (con 400 millones de euros) y por el Ministerio de Fomento (con otros 308). Seg¨²n el director general, la consejer¨ªa recibi¨® el a?o pasado 12.959 solicitudes de edificaci¨®n de vivienda protegida de nueva construcci¨®n (10.116 concedidas), 5.793 solicitudes para ya construidas (3.081 concedidas), 7.130 solicitudes de rehabilitaci¨®n (4.402 concedidas) y 1.776 actuaciones de suelo, todas ellas autorizadas. En total, 19.375 concesiones acogidas a las ayudas del Plan, de las 27.658 pedidas.

El departamento de Vivienda promueve adem¨¢s con 11 ayuntamientos valencianos el desarrollo de suelo donde despu¨¦s se construyan viviendas protegidas. Estos convenios supondr¨¢n la construcci¨®n de 13.564 nuevas viviendas de las que s¨®lo el 50%, unas 6.700, tendr¨¢n la condici¨®n de protegidas. Seg¨²n Garc¨ªa Zarco, a estos acuerdos con ayuntamientos se a?aden los proyectos en marcha en Castell¨®n, Alicante y Paterna, que pondr¨¢n en el mercado otras 5.850 viviendas protegidas por subvenciones p¨²blicas. En conjunto, la Generalitat ha previsto un total de 12.550 viviendas protegidas de nueva construcci¨®n, algo m¨¢s de la mitad de las proyectadas. Seg¨²n Garc¨ªa Zarco, este plan de vivienda asegura, entre las subvenciones directas y las ayudas a los cr¨¦ditos, la financiaci¨®n del 33% del coste total de las viviendas sujetas a la protecci¨®n del plan.

El director general de Vivienda se refiri¨® tambi¨¦n a la reuni¨®n ma?ana mi¨¦rcoles de la Conferencia sectorial que Fomento celebra con las comunidades auton¨®micas para intentar llegar a un gran pacto del suelo que ponga freno al fuerte crecimiento de los precios de la vivienda. En opini¨®n de Garc¨ªa Zarco, "la liberalizaci¨®n real del suelo no se ha producido todav¨ªa en este pa¨ªs" por lo que la Generalitat est¨¢ dispuesta a suscribir el pacto de Fomento, aunque ¨¦ste no es el ¨²nico instrumento para equilibrar los precios de las viviendas. Seg¨²n el director, contrario al tr¨¢mite de la expropiaci¨®n para generar m¨¢s suelo urbanizable para la edificaci¨®n de viviendas, ¨¦ste no es el ¨²nico causante del encarecimiento de las nuevas construcciones. De hecho, record¨® un informe del Banco de Espa?a, que afirma que un 30% de la demanda es para invertir.