C¨®rdoba espera las ayudas del Gobierno y la Junta para financiar el Palacio del Sur

C¨®rdoba espera las ayudas del Gobierno y la Junta para financiar el Palacio del Sur. Aunque cercano en el tiempo, el distanciamiento entre los socios del gobierno municipal de C¨®rdoba sobre el Palacio del Sur, el gran proyecto inmediato y de futuro para la ciudad, parece diluido tras el fin de semana. Desde hoy hasta el mi¨¦rcoles, la alcaldesa y candidata a la reelecci¨®n, Rosa Aguilar (IU), participar¨¢ en las negociaciones con las empresas constructoras para intentar alcanzar un acuerdo antes del mi¨¦rcoles, d¨ªa en que se re¨²ne la mesa de contrataci¨®n de las obras.

El aspirante socialista y responsable de Urbanismo, Jos¨¦ Mellado, acompa?ar¨¢ a la alcaldesa en esta especie de marat¨®n de conversaciones. Fuentes municipales no descartaron ayer la apertura a las ayudas tanto de la Junta como del Gobierno central, vistas las dificultades para financiar un edificio con un coste de 64,4 millones de euros en el que, en principio, no est¨¢ prevista inversi¨®n municipal alguna.

Esta posibilidad hab¨ªa sido descartada por el propio Mellado, que siempre defendi¨® un edificio realizado por y para C¨®rdoba. El proyecto, dise?ado por el arquitecto holand¨¦s Rem Koolhaas, prev¨¦ un edificio algo m¨¢s extenso que tres campos de f¨²tbol, aunque m¨¢s estrecho, y con 25 metros de altura m¨¢xima. El edificio, bautizado como la Mezquita del siglo XXI, supone la creaci¨®n de un centro de interpretaci¨®n tur¨ªstica y de congresos con 469 plazas de aparcamiento, dos auditorios (1.489 y 509 plazas), una galer¨ªa comercial de 3.000 metros cuadrados con cines y un hotel de cuatro estrellas y 175 habitaciones.

La novedad es crear un punto de recepci¨®n del turismo cultural, la gran apuesta del Ayuntamiento para obtener la capitalidad cultural en 2016, a la vez que se da un salto cuantitativo en la organizaci¨®n de congresos, ya que el actual palacio, del siglo XVII, no puede absorber los eventos a los que aspira la ciudad. Esto sin olvidar la organizaci¨®n de acontecimientos culturales (conciertos, galas o teatro) y una crucial perspectiva comercial. Se calcula un volumen de negocio anual de entre 36 y 42 millones.

El singular y fara¨®nico edificio dise?ado por Koolhaas ha requerido incluso de la modificaci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana, a¨²n pendiente de aprobaci¨®n por la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas. Pero la traba m¨¢s importante para la adjudicaci¨®n de las obras han sido las importantes exigencias que han mostrado las empresas candidatas -Prasa, Ferrovial y Dragados- ante un restrictivo pliego de condiciones de la Gerencia de Urbanismo (renuncia a ayudas p¨²blicas de otras administraciones, ausencia de inversi¨®n municipal y construcci¨®n y gesti¨®n a cargo del adjudicatario).

Esto desemboc¨® en un concurso p¨²blico desierto a finales del pasado mes de octubre, algo que, por ejemplo, ocurri¨® en tres ocasiones en el palacio de congresos de Barcelona. Fuentes municipales consideran que uno de los problemas ha sido hacer un pliego de condiciones sin haber tomado el pulso a las empresas, "precisamente lo que se va a hacer ahora" que no habr¨¢ concurso p¨²blico.

Faltan tres d¨ªas para que la mesa de contrataci¨®n decida qu¨¦ empresa construir¨¢ el Centro de Congresos de C¨®rdoba (CCC) bajo la modalidad mixta (construcci¨®n y gesti¨®n de servicios). La oferta conjunta de las tres empresas -que incluye a numerosas compa?¨ªas de gesti¨®n de los diferentes servicios- est¨¢ a leguas del pliego de condiciones.

La ¨²ltima propuesta empresarial exige incluir un casino y la exenci¨®n de las tasas (competencia de la Junta), inversi¨®n municipal y devoluci¨®n a las empresas del Impuesto de Actividades Econ¨®micas como forma de financiaci¨®n, as¨ª como la obligaci¨®n del Ayuntamiento de gestionar la zona comercial y realizar una serie de eventos con un m¨ªnimo de asistencia en cualquiera de los dos auditorios.