La patronal de la construcci¨®n fija en un 3,5% el crecimiento del sector para 2003

La Confederaci¨®n Nacional de la Construcci¨®n prev¨¦ un crecimiento del sector para este a?o en el territorio nacional de un 3,5%, pese a la "incertidumbre global". El presidente de la patronal, Juan Lazcano, manifest¨® ayer en Alicante que si las expectativas se cumplen, este sector ser¨¢,de nuevo, la locomotora de la econom¨ªa nacional, tal y como ocurri¨® el pasado a?o. La patronal de la construcci¨®n inst¨® ayer a las administraciones locales y auton¨®micas para que articulen medidas encaminadas a contener la subida de los precios de las viviendas.

"Esperemos que este a?o haya una desaceleraci¨®n en el incremento de los precios de las casas", manifest¨® el m¨¢ximo responsable del empresariado inmobiliario espa?ol. La patronal del sector de la construcci¨®n apunta al elevado precio del suelo como la primera causa del desproporcionado incremento del coste de la vivienda en los ¨²ltimos a?os. "El suelo tiene un peso muy importante en el precio final de los pisos", apunt¨®. Por ello, Lazcano incidi¨® en la necesidad de aplicar pol¨ªticas liberadoras de los terrenos para que ¨¦stos "se valoren en sus justos t¨¦rminos".

El m¨¢ximo representante de la patronal de la construcci¨®n se apresur¨® a recalcar que el mercado es el que establece los costes de los pisos y no, apuntill¨®, las constructoras. Por ello, entre las propuestas constantemente requeridas por el sector para la contenci¨®n de los precios son, fundamentalmente, seg¨²n Lazcano, la reducci¨®n de las cargas fiscales y la simplificaci¨®n de los tr¨¢mites burocr¨¢ticos para la construcci¨®n de viviendas.

En 2002, el crecimiento del sector inmobiliario en el ¨¢mbito nacional se cifr¨® en un 4,7%, un punto por debajo que el pasado a?o que se fij¨® en un 5,8%. Las cifras constatan, seg¨²n la patronal, que el crecimiento global experimentado por la econom¨ªa el pasado a?o (2%) fue sustentado "b¨¢sicamente" por el sector de la construcci¨®n, cuya actividad, dice, fue "la m¨¢s din¨¢mica". Al respecto, el presidente de la patronal abund¨® que por cada 600.000 euros invertidos en construcci¨®n se generan seis empleos directos y diez indirectos.

Seg¨²n Lazcano, las obras de infraestructura o ingenier¨ªa civil retomaron en 2002 el relevo de la desaceleraci¨®n experimentada por el sub sector de la edificaci¨®n. No obstante, prosigui¨®, la vivienda residencial tuvo durante 2002 un comportamiento muy positivo

. Las cifras reflejan un ritmo superior al pronosticado por los analistas al comienzo del ejercicio.

Los datos de la memoria anual del sector de la construcci¨®n fueron avanzados ayer en Alicante por Juan Lazcano, presidente de la patronal, con motivo de la inauguraci¨®n de la nueva sede de la empresa constructora alicantina Ecisa. Para este a?o, la Confederaci¨®n Nacional de la Construcci¨®n ya ha dibujado sus expectativas, si bien reconoce la "dificultad" de hacer pron¨®sticos con la actual incertidumbre mundial.

Por sectores, la patronal augura un crecimiento de la obra civil en un 8,5%; de la rehabilitaci¨®n, en un 5%; y de la edificaci¨®n no residencial, en un 1,5%. Contrariamente, prev¨¦ una disminuci¨®n de la edificaci¨®n residencial. La patronal basa sus expectativas en el mantenimiento o crecimiento de la inversi¨®n p¨²blica, por un lado; y por otro, en el comportamiento del sector privado acompasado al del Producto Interior Bruto (PIB). En el conjunto de la actividad constructora, el sector participa con una cuota del 25% en el sector p¨²blico frente a un 75% del sector privado. Seg¨²n datos recabados por el sector, la edificaci¨®n de naturaleza residencial volvi¨® en 2002 a mantener un ritmo "muy fuerte" con una cifra de un 4%, dato semejante al registrado el a?o precedente. "El dato es, desde luego, bastante superior al esperado por los analistas a principios de a?o", manifest¨® Lazcano. La edificaci¨®n no residencial creci¨®, en cambio, por debajo de lo previsto (4% de 2002 frente al 5,5% de 2001). Por lo que respecta a la rehabilitaci¨®n y mantenimiento de la edificaci¨®n se ha mantenido la tendencia "expansiva" de los ¨²ltimos a?os, seg¨²n datos de la Confederaci¨®n. Para el sector, este apartado es precisamente el que tendr¨¢ un mayor grado de estabilidad en el futuro. Del mismo modo, la patronal prev¨¦ que el crecimiento "significativo" de la obra civil, cifrado en un 8,5%, "tenga un mayor grado de estabilidad en el futuro".

Lezcano aludi¨® tambi¨¦n a las posibles repercusiones de la actual inestabilidad socioecon¨®mica con motivo de una posible intervenci¨®n militar en Irak en el sector. Al respecto, coment¨® que la patronal conf¨ªa en las "buenas previsiones" de la econom¨ªa espa?ola de los analistas. "Al margen de esta incertidumbre las previsiones de crecimiento de la econom¨ªa espa?ola son una buena noticia para el sector", en tanto que esta coyuntura, agreg¨® el presidente de la patronal, repercute en la construcci¨®n. La Confederaci¨®n Nacional de la Construcci¨®n, sin embargo, se ha anticipado a resolver las posibles repercusiones del actual ambiente preb¨¦lico y ha solicitado al ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, que haga efectivo el dinero comprometido en el Plan de Infraestructuras 2000-2007.