Elorza expropiar¨¢ el edificio de Tabacalera si fracasa el acuerdo

El alcalde de San Sebasti¨¢n, Od¨®n Elorza, no va a quedarse de brazos cruzados hasta ver si prosperan o no las negociaciones en curso con Altadis, sucesora de Tabacalera, para hacerse con el suelo y el edificio que albergar¨¢ el Centro Internacional de Cultura Contempor¨¢nea. El primer edil anunci¨® ayer que plantear¨¢ una modificaci¨®n del Plan General para cambiar el uso del inmueble de industrial a cultural p¨²blico. De esta forma, si no se llegase a un acuerdo, estar¨¢ todo preparado para la expropiaci¨®n.

Elorza est¨¢ abonando el terreno para no verse con las manos vac¨ªas si fracasa la negociaci¨®n con Altadis para fijar las compensaciones por recuperar el edificio de Tabacalera. El primer edil no est¨¢ dispuesto a que se retrase la creaci¨®n del Centro Internacional de Cultura Contempor¨¢nea, para el que el consistorio, la Diputaci¨®n de Guip¨²zcoa y el Gobierno vasco ya han consignado 18 millones de euros a partes iguales.

Con la base de un informe del secretario municipal, el consistorio pondr¨¢ en marcha una modificaci¨®n puntual del Plan General para cambiar el uso del edificio de industrial a cultural de car¨¢cter p¨²blico. "De esta forma, el Ayuntamiento tendr¨ªa la posibilidad de abrir un expediente expropiatorio", precis¨® Elorza. Se establecer¨ªa "un justiprecio" y se instar¨ªa luego al Gobierno vasco a declarar la ocupaci¨®n inmediata del edificio. El proceso no podr¨ªa paralizarse judicialmente, sostuvo.

En todo caso, Elorza precisar¨¢ el respaldo de otros partidos para adoptar la medida. Est¨¢ convencido de que lo lograr¨¢, pero lo ¨²nico seguro es que cuenta con el apoyo del Ejecutivo y la Diputaci¨®n, expresado ya en una reuni¨®n celebrada la semana pasada.

Apoyo de Sudupe

Ayer mismo, el diputado general y candidato a la alcald¨ªa, Rom¨¢n Sudupe, se ratificaba en su postura. Si no fuera posible el acuerdo, dijo, y "dado que el destino" del edificio "es de inter¨¦s general, habr¨ªa que avanzar por la v¨ªa de la expropiaci¨®n forzosa formalizando los tr¨¢mites que sea preciso".

Sudupe sali¨® en defensa del proyecto tras conocerse que Altadis plante¨® en febrero una reclamaci¨®n, previa a la v¨ªa judicial civil, para exigir que se le reconozca como ¨²nico propietario del edificio. ?ste es el punto de la discordia y la clave de la negociaci¨®n. La empresa sostiene que es la due?a exclusiva de la finca, frente a la interpretaci¨®n municipal.

El Ayuntamiento cedi¨® los terrenos y particip¨® en un 50% en la construcci¨®n del edificio; una vez cesada la actividad industrial, reclama sus derechos. En la reuni¨®n que mantuvieron ambas partes el 30 de diciembre de 2002, qued¨® patente la dificultad de un acuerdo. El consistorio ofrec¨ªa una compensaci¨®n de entre seis y siete millones de euros, mientras la empresa ped¨ªa al menos 24 millones. La negociaci¨®n, en todo caso, sigue.