Los promotores de Tablada presentan m¨¢s proyectos, pese a que Guti¨¦rrez insiste en que "no es urbanizable"

El pulso entre los propietarios de la dehesa de Tablada y las administraciones p¨²blicas sigue recibiendo empujes de uno y otro lado una semana despu¨¦s de que IU y PSOE anunciasen su intenci¨®n de convertir el antiguo aer¨®dromo en un parque periurbano. Los ocho grupos inmobiliarios hacen o¨ªdos sordos a esta propuesta y hoy seguir¨¢n con su ronda de presentaciones de los proyectos de ordenaci¨®n de la dehesa encargados a siete arquitectos.

En este caso, ser¨¢n Roberto Converti, Leonardo S. Kopiloff y Guillermo Reyn¨¦s quienes expliquen personalmente sus ideas, que pasan siempre por hacer de Tablada una ciudad con m¨¢s de 15.000 viviendas, un campo de golf, una instalaci¨®n n¨¢utica, pabellones deportivos, equipamiento privado y zonas comerciales y de ocio.

Mientras, desde el Ayuntamiento y la Junta se defiende cada vez con m¨¢s vehemencia la protecci¨®n de estos suelos como espacio natural mediante su declaraci¨®n de parque periurbano y, sobre todo, se niega cualquier posibilidad de levantar casas en la dehesa.

"Suelos no urbanizables"

La consejera de Obras P¨²blicas, Concepci¨®n Guti¨¦rrez, insisti¨® el pasado martes en frenar los intereses especulativos apelando al car¨¢cter r¨²stico e inundable de estos terrenos. "Son suelos no urbanizables, suelos que no son urbanizables, la calificaci¨®n de esos suelos es no urbanizable", advirti¨® hasta en tres ocasiones Guti¨¦rrez en Radio Sevilla, como dando a entender a los promotores, asociados en la agrupaci¨®n Tablada-H¨ªspalis, que ya sab¨ªan d¨®nde se met¨ªan cuando, en noviembre de 2001, compraron la dehesa a las cajas de ahorros sevillanas, El Monte y San Fernando, por 82 millones de euros.

La Junta, seg¨²n Guti¨¦rrez, apoyar¨¢ la intenci¨®n de expropiar estos terrenos, anunciada por el delegado municipal de Urbanismo, Rafael Carmona, en abril de 2001, pero esa calificaci¨®n de "no urbanizable" ser¨¢ siempre la que marque el precio de la operaci¨®n. El gobierno auton¨®mico no est¨¢ por tanto dispuesto a contemplar las expectativas de mercado que, seg¨²n los actuales propietarios, se han creado sobre el antiguo aer¨®dromo militar.

"Esta es una sociedad abierta, los documentos oficiales son p¨²blicos y todo el mundo los puede conocer", advirti¨® Concepci¨®n Guti¨¦rrez a los propietarios, en referencia al Avance del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de Sevilla, que recoge esa calificaci¨®n urban¨ªstica y describe el futuro de la dehesa como una zona verde con equipamiento p¨²blico.

El candidato del PA a la alcald¨ªa, Jos¨¦ N¨²?ez, insisti¨® ayer tambi¨¦n en la misma idea: el PGOU prev¨¦ que Tablada sea un parque sin casas alrededor. N¨²?ez critic¨® el argumento de Tablada-H¨ªspalis de que la ciudad est¨¢ falta de suelos para construir viviendas y que los terrenos de la dehesa no se pueden "desperdiciar".

"El PGOU prev¨¦ construir 80.000 viviendas", record¨® el andalucista, "y en Sevilla no hay ning¨²n problema para encontrar suelo, ni para vivienda p¨²blica ni para vivienda privada". De lo que s¨ª tiene necesidad la ciudad, seg¨²n N¨²?ez, es de un "pulm¨®n" como el que constituir¨ªan las 356 hect¨¢reas de zona verde del antiguo aer¨®dromo militar. "Si hay que debatir sobre Tablada", afirm¨® N¨²?ez, "que nadie emplee el argumento de que no hay suelo para viviendas".