El TSJA anula un cuarto convenio entre Gil y la empresa Jotsa
El Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) ha declarado nulo un convenio urban¨ªstico suscrito en el a?o 1997 entre el Ayuntamiento de Marbella, gobernado por el Grupo Independiente Liberal (GIL), y la empresa Jotsa, mediante el que ¨¦sta obtuvo del consistorio la cesi¨®n de una parcela junto a la plaza de toros valorada en unos tres millones de euros -500 millones de pesetas entonces-.
Se trata del cuatro acuerdo de permuta entre el consistorio y la misma constructora que la sala suspende en las ¨²ltimas semanas, y que fue denunciado en su d¨ªa por la portavoz del PSOE, Isabel Garc¨ªa Marcos.
El convenio, aprobado por la comisi¨®n de gobierno el 7 de marzo de 1997, contemplaba la cesi¨®n a Jotsa y su filial Promotora Uno de una parcela situada en la barriada de la Plaza de Toros de Marbella, calificada en el Plan General como suelo urbano y reservada a viviendas sociales y equipamientos.
A cambio de estos terrenos, que fueron valorados en 500 millones de pesetas, el Ayuntamiento recibi¨® 22 plazas de aparcamientos, 19 trasteros, cinco locales comerciales y 21 viviendas situadas en distintos edificios dispersos por el t¨¦rmino municipal. Tambi¨¦n se compensaban cr¨¦ditos por valor de 185 millones de pesetas y se ejecutaban obras por 29.611.839 pesetas.
La sentencia, fechada el 21 de marzo, recuerda que la parcela cedida forma parte del patrimonio municipal de suelo, y que por tanto debi¨® ser respetado su uso como equipamiento p¨²blico y viviendas sociales.
A?ade adem¨¢s la sala que el uso de la permuta es de car¨¢cter excepcional y por tanto solo debe aplicarse en base a un inter¨¦s p¨²blico, que considera no se ha acreditado a trav¨¦s de un expediente de necesidad de la misma que es preceptivo en estos casos.
Al igual que en en las parcelas objeto los otros tres convenios urban¨ªsticos entre el Ayuntamiento de Marbella y Jotsa anuladas por el TSJA, el suelo en cuesti¨®n se encuentra ya edificado. El PSOE ha propuesto que se realice una valoraci¨®n econ¨®mica del mismo y exigir a Jotsa su pago.
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