La controvertida figura del agente urbanizador

Las pr¨®ximas Cortes Valencianas tendr¨¢n sobre la mesa la demandada y exigida reforma de la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU). Una normativa que aprobaron los socialistas cuando presid¨ªan la Generalitat, pero que en los ¨²ltimos a?os se ha desvirtuado y ha provocado m¨¢s de un quebradero de cabeza, sobre todo a los propietarios afectados.

El problema que han denunciado decenas de vecinos y colectivos surge cuando se cometen "abusos urban¨ªsticos" por parte de un agente urbanizador externo encargado de acometer unas obras de mejora de las parcelas y en los servicios de las viviendas que corren a cargo de los propietarios. En algunos casos se exigen importantes cantidades econ¨®micas de dinero por asfaltar, instalar alcantarillado o urbanizar la zona que los propietarios no pueden asumir.

Los ayuntamientos, al carecer de presupuesto para acometer estas obras, optan por dejar la urbanizaci¨®n en manos del agente externo. Esta inadecuada aplicaci¨®n de la LRAU ha causado un amplio rechazo popular, decenas de afectados se han ido constituyendo en plataformas contra los abusos urban¨ªsticas, han protagonizado sucesivas manifestaciones y reuniones multitudinarias, y sobre todo desencadenaron una ofensiva diplom¨¢tica al m¨¢s alto nivel. Todos los embajadores de los pa¨ªses de la Uni¨®n Europea y los representantes diplom¨¢ticos de Canad¨¢ y Noruega firmaron una carta en la que ped¨ªan al gobierno de la Generalitat, presidido por Jos¨¦ Luis Olivas, m¨¢s "sensibilidad" con los afectados y un cambio legislativo para proteger los intereses de los afectados.

La oposici¨®n a los abusos urban¨ªsticos ha estado liderada por propietarios extranjeros que se sent¨ªan amenazados por la legislaci¨®n urban¨ªstica. En algunos medios de comunicaci¨®n brit¨¢nicos se han publicado varios reportajes en los que se llegaba a advertir de que "invertir y comprar" casas en la costa valenciana era "peligroso".

El Consell ha efectuado ligeras modificaciones de la ley, pero ha pospuesto a pr¨®xima legislatura una reforma m¨¢s profunda.