La coalici¨®n del cemento

Denunciaba el otro d¨ªa Zapatero que en Espa?a la ¨²nica gran coalici¨®n es la del Gobierno con los especuladores del suelo. Y lo cierto es que no hay explicaci¨®n, en l¨®gica econ¨®mica, a las brutales subidas de los pisos, que se han encarecido en m¨¢s del 70% en los ¨²ltimos cinco a?os.

Fij¨¦monos en la ciudad de Valencia, donde anuncian en la rebati?a electoral la construcci¨®n de 9.000 viviendas protegidas. La concesi¨®n de estas licencias en los dos ¨²ltimos a?os supuso s¨®lo el 8% del total: 1.166 sobre 14.398. A este ritmo tardar¨ªan 16 a?os en construirlas. En el 2002, con datos de Fomento, el precio medio de la vivienda subi¨® en Valencia el 17,25 %, m¨¢s de cinco veces la inflaci¨®n. En estos momentos los espa?oles dedicamos, seg¨²n Cascos, el 48,5% del salario medio a la adquisici¨®n de la vivienda. Seg¨²n otros estudios el pago de una hipoteca a 20 a?os puede absorber hasta dos tercios del salario neto. La OCDE recomienda no exceder de un tercio. Seg¨²n el Banco de Espa?a, el endeudamiento familiar era, en 1995, el 45%. Hoy es el 80%.

Por ¨²ltimo, seg¨²n el Banco Central Europeo, una cuarta parte de la subida del precio de la vivienda en Espa?a es obra de la especulaci¨®n. Claro que eso explica que, mientras cae la bolsa, crezcan los valores de la construcci¨®n y, que en una econom¨ªa ya al ralent¨ª, los beneficios de estas compa?¨ªas hayan crecido en el primer trimestre un 20%. La coalici¨®n del cemento es poderosa y fruct¨ªfera (y temible).

Segundo Bru es portavoz del PSOE en las comisiones de Econom¨ªa y Presupuestos del Senado.