Caja Madrid entra en la batalla con la gran banca con una oferta a tipo fijo

Caja Madrid ha decidido entrar en la batalla hipotecaria que se ha abierto en los ¨²ltimos d¨ªas rebajando los tipos de inter¨¦s de sus pr¨¦stamos. La guerra ha estallado en plena fiebre del mercado y con un importante debate pol¨ªtico y econ¨®mico sobre la existencia o no de una burbuja inmobiliaria y los peligros de que estalle y produzca una verdadera crisis del sector.

La entidad que preside Miguel Blesa reducir¨¢ los tipos de inter¨¦s aplicados a los pr¨¦stamos hipotecarios fijos, variables y mixtos, despu¨¦s de que la pasada semana mejorasen sus ofertas hipotecarias los dos grandes bancos, BBVA y SCH. Caja de Madrid anunci¨® que esta rebaja obedece a la demanda de los consumidores que "quieren garantizarse una estabilidad en los tipos de inter¨¦s", dada la incertidumbre de que ¨¦stos puedan repuntar en el medio plazo. El precio del dinero se encuentra en el 2% para la zona euro.

La entidad de ahorro ha lanzado una hipoteca con inter¨¦s fijo, a un tipo del 4% hasta 12 a?os, que subir¨¢ hasta el 4,75% para los pr¨¦stamos superiores a 12 a?os. En lo que respecta a las hipotecas a un tipo variable, la entidad ha rebajado su inter¨¦s hasta el 2,75% para los seis primeros meses.

Entre su oferta se encuentran tambi¨¦n los pr¨¦stamos hipotecarios mixtos, cuyos tipos iniciales se han rebajado hasta el 2,50% fijo para el primer a?o, hasta un 2,75% fijo para los tres primeros a?os y hasta un 3,75% fijo para los cinco primeros a?os.

El BBVA lanzaba el pasado 18 de junio la primera hipoteca a tipo fijo con un plazo de 30 a?os. El BBVA, que controla el 14% de este segmento del mercado, ofrec¨ªa un inter¨¦s del 5,70% a 30 a?os. Dos d¨ªas despu¨¦s, el SCH contestaba comercialmente con una reducci¨®n de los tipos de inter¨¦s de sus pr¨¦stamos hipotecarios variables, mixtos y fijos. Entre ellos, destaca la hipoteca mixta a 30 a?os con un tipo fijo del 2,75% para los tres primeros a?os y a partir del cuarto se aplica el euribor m¨¢s 0,75 puntos.