Los h¨¦roes del Monumento
Los vecinos de un barrio militar sevillano escrituran sus viviendas tras 13 a?os de pleitos con Defensa
Cuando Manuel Fern¨¢ndez Silva sali¨® a las 11 de la ma?ana de ayer al balc¨®n de la notar¨ªa de San Juan de Aznalfarache, m¨¢s de un centenar de personas agolpadas abajo rompieron a entonar el grito de "campeones, campeones". Como si Fern¨¢ndez Silva acabara de ganar la Liga y estuviera brind¨¢ndosela a la afici¨®n.
Fern¨¢ndez Silva es el presidente de la asociaci¨®n de vecinos Monumento, a la que pertenecen unas 200 familias vinculadas a la Maestranza A¨¦rea sevillana y que llevan 13 a?os de batalla legal con el Ministerio de Defensa para que les vendieran las viviendas que ocupan desde hace a?os en r¨¦gimen de alquiler. El presidente fue el primero de los 31 vecinos que ayer escrituraron su casa en propiedad. El resto lo har¨¢ en los pr¨®ximos d¨ªas.
"?Qui¨¦n iba a pensar que un David tan peque?o iba a ganarle a un Goliat tan enorme como el Ministerio de Defensa?", exclamaba Fern¨¢ndez Silva al salir de la notar¨ªa. Los vecinos hicieron estallar cohetes, descorcharon botellas de champ¨¢n y bailaron, cantaron y se abrazaron para celebrar su triunfo. "Yo he aprendido que hay que recurrirlo todo, pelear cuando sabes que tienes la raz¨®n, no asustarse por el que tengas en frente", dec¨ªa Fern¨¢ndez Silva en referencia a los a?os de pleitos contra la Administraci¨®n.
Juan Piedra, jubilado de la Maestranza A¨¦rea desde 1988, es uno de los vecinos m¨¢s veteranos y ayer esperaba nervioso a las puertas de la notar¨ªa a que le llegara su turno para firmar la escritura de la casa en la que vive desde 1954. "Estas casas son el verdadero balc¨®n de Sevilla, se vive muy sanamente", aseguraba. "Por eso nos las quer¨ªan quitar para hacer viviendas de lujo".
El barrio del Monumento se construy¨® en los a?os cuarenta y los vecinos a los que entonces se les concedieron las casas son hoy octogenarios que han esperado durante d¨¦cadas para tener su vivienda en propiedad. Otros se han quedado en el camino. Algunos por "ley de vida", seg¨²n explicaba Fern¨¢ndez Silva, y otros porque el proceso legal contra el Ministerio de Defensa ha sido "demasiado duro".
Algunos, la mayor¨ªa de ellos militares atemorizados por las amenazas de desahucio, aceptaron comprar las viviendas a precio de renta libre a mediados de los noventa. Los que siguieron batallando han conseguido que Defensa cumpla lo que el Congreso de los Diputados ya aprob¨® en 1997 en una proposici¨®n no de ley: que los vecinos pudieran comprar sus casas a precio de vivienda de protecci¨®n oficial y teniendo en cuenta que las casas tienen 50 a?os de antig¨¹edad. Las escrituras de ayer cifraban en 17,43 euros el metro cuadrado.
Uno de los abogados de los vecinos advert¨ªa, no obstante, de que antes de dar el proceso por terminado habr¨ªa que esperar a que la Administraci¨®n no pretenda reclamarles los alquileres que la mayor¨ªa de los inquilinos han dejado de pagar desde que salieron las primeras sentencias favorables a su causa. Adem¨¢s, algunos de los que optaron por comprar la vivienda a precio de mercado esperan ahora que les devuelvan la diferencia.
Fern¨¢ndez Silva, el presidente de los vecinos, quien interpuso una querella contra el ministro de Defensa, Federico Trillo, por negarse a ejecutar las sentencias, tampoco descarta represalias laborales. ?l trabaja en el taller de mantenimiento de los motores de aviones H¨¦rcules y asegura que ayer ya le dijeron que hoy no vaya a trabajar.
El premio a la constancia
La lucha en los tribunales entre los inquilinos del barrio del Monumento, en San Juan de Aznalfarache (Sevilla), y el Ministerio de Defensa ha durado 13 a?os. Manuel Fern¨¢ndez Silva, el portavoz de los vecinos, recordaba ayer que en 1990 empezaron las primeras movilizaciones, cuando la Administraci¨®n anunci¨® su intenci¨®n de desafectar las viviendas.
La medida se llev¨® a cabo en diciembre de 1994 y Defensa le ofreci¨® los derechos de reversi¨®n de las casas a los antiguos propietarios de los terrenos. Los vecinos recurrieron y ganaron su primera batalla.
Desde que les concedieron las casas, los inquilinos, vinculados en su mayor¨ªa a la Maestranza A¨¦rea sevillana, pagaban un canon de uso, pero al quedar desafectadas, consideraron que, seg¨²n la Ley de Arrendamiento Urbano, deber¨ªan hacerles un contrato de alquiler. Ante la negativa de la Administraci¨®n, la mayor¨ªa de los vecinos se negaron a seguir pagando.
Iniciaron un contencioso y los jueces advirtieron que la Administraci¨®n no estaba obligada a ofrecerles el contrato. "Pero si no hab¨ªa contrato nosotros tampoco est¨¢bamos obligados a pagar nada", recordaba ayer Fern¨¢ndez Silva para justificar por qu¨¦ la mayor¨ªa de los vecinos se negaron a seguir abonando el canon mensual.
Al final, Defensa acept¨® venderles las viviendas, pero pretend¨ªa hacerlo a precio de mercado. El tercer contencioso interpuesto por los vecinos ten¨ªa como objetivo conseguir que las casas se les ofrecieran a precio de protecci¨®n oficial. En mayo de 1997, el Congreso de los Diputados aprob¨® una proposici¨®n no de ley en la que se obligaba a Defensa a venderles las viviendas en un plazo m¨¢ximo de tres meses; a hacerlo a precio de VPO; y a indemnizar a los vecinos por los perjuicios causados.
Aquella proposici¨®n la firm¨® Federico Trillo como presidente de la C¨¢mara, pero se neg¨® a ejecutarla como ministro de Defensa. "Trillo pretendi¨® que las casas se nos vendieran a precio de mercado", asegura Fern¨¢ndez Silva, quien interpuso entonces una querella por prevaricaci¨®n contra el ministro que a¨²n est¨¢ sobre la mesa del tribunal Supremo.
Finalmente, el TSJA reconoci¨® en el a?o 2000 el derecho de los vecinos a comprar sus casas a precio de protecci¨®n oficial en una sentencia que volvi¨® a ratificar el pasado a?o tras desestimar la impugnaci¨®n de Defensa.
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