Gimeno quiere que los constructores revisen las propuestas urban¨ªsticas

El alcalde de Castell¨®n, Jos¨¦ Luis Gimeno, ha propuesto a la Asociaci¨®n de Empresarios de la Construcci¨®n crear una comisi¨®n que sirva de filtro para las propuestas urban¨ªsticas que se presentan en el Ayuntamiento. Gimeno realiz¨® esta propuesta durante la campa?a electoral con el fin de dar respuesta a las quejas de los constructores sobre la lentitud con la que se tramitan los proyectos urban¨ªsticos.

El alcalde responsabiliz¨® a los propios empresarios de plantear, en muchas ocasiones, propuestas que carecen de viabilidad, documentaci¨®n o concordancia con el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU). En cualquier caso, todas las propuestas, antes de llegar al Ayuntamiento, son visadas por el Colegio de Arquitectos. Adem¨¢s, el Ayuntamiento cobra una tasa por el estudio de los proyectos. A¨²n as¨ª, Gimeno plante¨® que una comisi¨®n formada por t¨¦cnicos municipales y miembros de la asociaci¨®n ejerza de filtro para restar trabajo al departamento de Urbanismo.

El concejal de Urbanismo, Alberto Fabra, apunta que este "ente" no entrar¨ªa en ning¨²n caso en el fondo de las propuestas urban¨ªsticas, sino que tratar¨ªa ¨²nicamente la "forma" en la que se presentan, con el fin de alertar a los urbanistas de, por ejemplo, la ausencia de documentaci¨®n requerida para el planteamiento de una propuesta. "Al final ser¨¢, en cualquier caso, el Ayuntamiento el que tome la decisi¨®n sobre propuestas documentadas y completas", se?al¨® Fabra, que no ve ning¨²n problema en el paso de programas de actuaci¨®n urban¨ªstica por manos ajenas al Ayuntamiento, mientras que el presidente de la Asociaci¨®n de Empresarios de la Construcci¨®n, Vicente Monson¨ªs, considera que el paso de los proyectos de los constructores por este ente s¨ª provocar¨ªa suspicacias ya que "jugamos con el factor sorpresa" y, de esta manera, "se romper¨ªa el secreto con el que, hasta ahora, se trabaja en propuestas antes de llegar al Ayuntamiento". En cualquier caso, Monson¨ªs considera necesaria la puesta en marcha de alg¨²n sistema que agilice la tramitaci¨®n y cree que un primer filtro en el que tomaran parte los constructores ayudar¨ªa a "profesionalizar el sector porque en esto del urbanismo se ha metido todo tipo de personajes". As¨ª, apunta que la modificaci¨®n planteada a la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU) podr¨ªa facilitar la creaci¨®n de una comisi¨®n semejante a la propuesta por Jos¨¦ Luis Gimeno.

El portavoz adjunto del grupo socialista, Miguel Alcalde, ya ha advertido de la inviabilidad de esta idea y se pregunta: "?Qu¨¦ pasar¨ªa con un constructor de fuera de Castell¨®n que se niegue a pasar su proyectos por una comisi¨®n de este tipo que no tiene sustento legal?".