La Zona Franca solicita suelo de las expropiaciones en Sanl¨²car

Parte del suelo que el Ayuntamiento de Sanl¨²car de Barrameda (C¨¢diz) pretende expropiar en el municipio ya tiene demanda. La Zona Franca gaditana promover¨¢ un parque industrial que ocupar¨¢ una parcela de 2,4 millones de metros cuadrados que el Ayuntamiento tiene previsto expropiar en las afueras de la ciudad, en una finca situada entre las carreteras que comunican Sanl¨²car con El Puerto de Santa Mar¨ªa y Jerez.

El delegado especial para la Zona Franca gaditana, Miguel Osuna, inform¨® de que su departamento usar¨¢ en una primera fase 300.000 metros cuadrados, pero que tiene previsto ampliar el pol¨ªgono "en funci¨®n de lo que el mercado vaya pidiendo cada a?o".

La Zona Franca, mediante su empresa filial inmobiliaria, se encargar¨¢ de la urbanizaci¨®n de los suelos y de la instalaci¨®n de naves que, m¨¢s tarde, se vender¨¢n a los empresarios. "Deberemos hacer una reserva de suelo para la instalaci¨®n de centros de negocio exterior, como dep¨®sitos francos, para justificar la presencia del consorcio", matiz¨® Osuna.

El resto de las instalaciones se ofrecer¨¢n, de manera preferente, a las empresas locales interesadas en reubicar sus instalaciones. Esta f¨®rmula aportar¨¢, seg¨²n Osuna, un doble beneficio: por una parte, el empresario conseguir¨¢ mejores condiciones para su trabajo y, al tiempo, ser¨¢ liberado el suelo que en la actualidad ocupan estas peque?as industrias en el centro de la ciudad. El terreno liberado se destinar¨¢, seg¨²n el programa de actuaci¨®n, a la construcci¨®n de viviendas de primera residencia. Adem¨¢s, el pol¨ªgono incluir¨¢, a petici¨®n de la Zona Franca, un centro de emprendedores para j¨®venes empresarios.

Parcelas baratas

Osuna explic¨® que el Ayuntamiento sanluque?o, gobernado por el PP, solicit¨® la intervenci¨®n de la empresa p¨²blica "por su solvencia" y por ser "la ¨²nica con capacidad para ofrecer la venta de terrenos o naves en condiciones econ¨®micas asequibles". "Con esta iniciativa, podremos poner en el mercado nuevo suelo al precio m¨¢s barato de la zona y uno de los m¨¢s competitivos de toda la provincia", a?adi¨® Osuna.

La primera fase tendr¨¢ un coste para la Zona Franca de hasta 600 millones de euros. Podr¨ªa estar en funcionamiento en el plazo de a?o y medio, seg¨²n la estimaci¨®n de los promotores.

Por su parte, el Ayuntamiento de Sanl¨²car reconoci¨® ayer que la expropiaci¨®n de la parcela supondr¨¢ un coste pol¨ªtico y econ¨®mico muy elevado. El alcalde, Juan Rodr¨ªguez, explic¨®: "Lo que hacemos es desarrollar el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) que en 1997 fue aprobado por todos los grupos municipales, a excepci¨®n de IU".

La Gerencia de Urbanismo de Sanl¨²car tramita ya ante la Delegaci¨®n de Obras P¨²blicas en C¨¢diz una propuesta de modificaci¨®n del PGOU para recalificar el terreno, d¨¢ndole consideraci¨®n de industrial. Tambi¨¦n pretenden construir un puerto y una ciudad deportiva.