Aumenta un 21% la superficie ocupada por centros comerciales

Los centros comerciales son una f¨®rmula con vitalidad en la Comunidad Valenciana. Entre julio de 2002 y el mismo periodo del a?o anterior, la superficie ocupada por los centros comerciales creci¨® un 21,20%, seg¨²n el Anuario Econ¨®mico de Espa?a 2003 de La Caixa. El a?o pasado hab¨ªa en territorio valenciano 37 centros comerciales, dos m¨¢s que un a?o antes. El aumento de esta f¨®rmula contrasta con descensos en Madrid o Catalu?a.

Los centros comerciales tienen cada vez mayor tama?o, seg¨²n se desprende de los datos del Anuario Econ¨®mico de Espa?a 2003, que publica La Caixa. Un hecho que explicar¨ªa, por ejemplo, que en Catalu?a la superficie ocupada por esta f¨®rmula comercial creciera un 6,65% entre julio de 2002 y el mismo mes de 2001 mientras que el n¨²mero de centros comerciales baj¨® casi un 6%. El razonamiento tambi¨¦n servir¨ªa para la Comunidad Valenciana, que en el citado periodo vi¨® crecer en un 5,71% el n¨²mero de centros comerciales y en un 21,20% la superficie que ¨¦stos ocupan. En conjunto, seg¨²n el Anuario Econ¨®mico de Espa?a 2003 de La Caixa, a mediados del a?o pasado hab¨ªa diseminados por territorio valenciano 37 centros comerciales que ocupaban un total de 913.426 metros cuadrados.

Estos datos sit¨²an a la Comunidad Valenciana en cuarto lugar en cuanto a n¨²mero absoluto de centros comerciales y en el mismo lugar en cuanto a la superficie ocupada por ¨¦stos. Por delante, Madrid, con 106 centros comerciales y una superficie ocupada de algo m¨¢s de 1,8 millones de metros cuadrados, Andaluc¨ªa, con 72 y 1,2 millones de metros cuadrados y Catalu?a, con 48 y algo m¨¢s de un mill¨®n de metros cuadrados. Con todo, en el citado periodo el n¨²mero de centros comerciales disminuy¨® en Madrid y en Catalu?a, por citar dos de las autonom¨ªas en las que esta f¨®rmula registr¨® un retroceso. En conjunto, la superficie ocupada por esta f¨®rmula en Espa?a creci¨® algo m¨¢s del 11% entre julio del a?o pasado y el mismo periodo de 2001, cuando se contabilizaron 11 centros comerciales m¨¢s.

El Anuario Econ¨®mico de Espa?a 2003 define centro comercial como un "conjunto de establecimientos comerciales independientes, planificados y desarrollados por una o varias entidades, con criterio de unidad, cuyo tama?o, mezcla comercial, sericios comunes y actividades complementarias est¨¢n relacionadas con su entorno, y que dispone permanentemente de una imagen y una gesti¨®n". Esta definici¨®n abarca desde la galer¨ªa comercial urbana que cuenta con un m¨¢ximo de 2.500 metros cuadrados de superficie hasta el centro comercial regional, de m¨¢s de 40.000 metros cuadrados.

Los datos presentados por el anuario de La Caixa confirman la vitalidad apuntada por un estudio reciente elaborado por la Federaci¨®n Alicantina de Comercio (Facpyme) para el Observatorio de Comercio de la Comunidad Valenciana. En el informe, se destacaba que los centros comerciales han proliferado en los ¨²ltimos a?os con mayor fuerza que en el resto de Espa?a. El a?o pasado, de hecho y seg¨²n las mismas fuentes del sector comercial, hab¨ªa en territorio valenciano seis centros comerciales m¨¢s que en 1999, que supusieron un incremento relativo del 20%.