Las cooperativas denuncian que la vivienda social s¨®lo crecer¨¢ un 1%

La construcci¨®n de viviendas protegidas (VPO), las destinadas a los sectores de poblaci¨®n con menores rentas, est¨¢ cayendo dram¨¢ticamente, pese a que el 60% de la demanda potencial no puede acceder a una vivienda libre y su ¨²nica alternativa ser¨ªa que les facilitaran pisos de protecci¨®n oficial. ?sta es la denuncia realizada ayer por las asociaciones de cooperativistas, que han resaltado que en el presente a?o s¨®lo se han construido 42.330 nuevas viviendas protegidas, una tercera parte respecto a las que se realizaron en 1980, y para 2004 se prev¨¦ oficialmente que se realicen 42.565, s¨®lo el 1% m¨¢s que en el presente ejercicio.

Estos datos fueron resaltados durante la VII Jornada del Cooperativismo de Viviendas que ha celebrado la Confederaci¨®n de Cooperativas de Viviendas de Espa?a (Concovi).

En la misma se puso de manifiesto que el coste del suelo supone actualmente el 50% de la inversi¨®n total necesaria para promover una vivienda, frente al porcentaje del 35% que representaba en 1990. S¨®lo en los ¨²ltimos tres a?os el peso de la compra de los terrenos en las promociones inmobiliarias ha crecido en cuatro puntos porcentuales, seg¨²n dijo la directora general de Dimora Gesti¨®n, Teresa Negrillo.

Negrillo atribuy¨® el encarecimiento del suelo al "mal funcionamiento" de su mercado, que calific¨® de "monopolista". De igual forma denunci¨® que la Administraci¨®n "ha dejado de lado" el papel de "regulador" que, en su opini¨®n, le corresponde, que va m¨¢s all¨¢ de imponer la obligaci¨®n de destinar un porcentaje de terreno para promover vivienda protegida.

As¨ª, solicit¨® "herramientas ejecutivas y de control" para lograr la ejecuci¨®n de los objetivos en materia de vivienda protegida, y pidi¨® que se exija a la Administraci¨®n que establezcan nuevos modelos de financiaci¨®n para las corporaciones locales que eliminen cualquier conexi¨®n con el suelo, adem¨¢s de modificar los sistemas de enajenaci¨®n y adjudicaci¨®n de suelos p¨²blicos.

Ampliaci¨®n de ayudas

El Ministerio de Fomento ha flexibilizado las condiciones para poder conceder ayudas p¨²blicas a la compra de vivienda de segunda mano en Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y 42 ciudades m¨¢s de Catalu?a y Baleares, aunque los pisos usados afectados no presenten las caracter¨ªsticas de una vivienda de protecci¨®n oficial (VPO), informa Europa Press.

Con esta medida, Fomento persigue evitar el obst¨¢culo que muchos compradores encontraban para obtener ayudas a la vivienda, a pesar de tener derecho a ellas por sus ingresos, por el hecho de que el precio del inmueble en las ciudades m¨¢s caras superaba el m¨¢ximo establecido para la venta de VPO.