Monteser¨ªn estudia paralizar la recalificaci¨®n del suelo de Abengoa por su venta a la familia Benjumea

El Ayuntamiento de Sevilla dej¨® ayer en suspenso la mayor operaci¨®n urban¨ªstica dise?ada por el actual equipo municipal (PSOE-IU) en estos primeros cinco meses de gobierno. El concejal de Urbanismo, Emilio Carrillo, indic¨® que estudia paralizar la recalificaci¨®n de 41.000 metros cuadrados ocupados por filiales de Abengoa, una parcela incluida en el proyecto de reordenaci¨®n de 300.000 metros cuadrados (m¨¢s de la mitad corresponde a la f¨¢brica de Cruzcampo-Heineken) en el noreste de la ciudad. Carrillo quiere aclarar ahora las razones que llevaron a Abengoa hace un a?o a vender ese terreno a la sociedad patrimonial de sus accionistas mayoritarios, la familia Benjumea.

El concejal de Urbanismo concret¨® hace apenas dos d¨ªas el proyecto de reordenaci¨®n de 300.000 metros cuadrados que poseen seis empresas en el barrio de Nervi¨®n. La idea del gobierno que preside el Alfredo S¨¢nchez Monteseir¨ªn era aprovechar el cambio de sede de las dos principales firmas ubicadas en la parcela (Heineken y Abengoa) para permitir la construcci¨®n de 2.391 viviendas y destinar 200.000 metros cuadrados a zonas verdes y equipamientos p¨²blicos. El Ayuntamiento, adem¨¢s, daba por buenos los beneficios que lograr¨ªan ambas empresas por el cambio de uso del suelo como compensaci¨®n a la inversi¨®n que Heineken y Abengoa deben afrontar para poner en pie nuevas instalaciones en la ciudad.

Carrillo manifest¨® ayer sus dudas sobre la operaci¨®n tras una informaci¨®n publicada por Diario de Sevilla, en la que recordaba que los suelos que se quiere recalificar a Abengoa pertenecen desde hace casi un a?o a una filial de Inversi¨®n Corporativa, sociedad que re¨²ne los activos patrimoniales de la familia Benjumea; a trav¨¦s de Inversi¨®n Corporativa, por ejemplo, la familia Benjumea posee el 56% de Abengoa, lo que les convierte en sus accionistas mayoritarios.

Abengoa vendi¨® estos terrenos por 28,8 millones de euros a sus accionistas mayoritarios en diciembre de 2002, apenas cinco d¨ªas antes de que el Ayuntamiento de Sevilla aprobase el avance del PGOU, en el que se permit¨ªan actividades terciarias (oficinas, comercios) en la parcela que ocupa Abengoa, que ya entonces hab¨ªa comunicado su intenci¨®n de trasladar la sede. Pero unos meses despu¨¦s, la decisi¨®n de Heineken de mover tambi¨¦n la ubicaci¨®n de su f¨¢brica, colindante con los terrenos de Abengoa, permiti¨® al gobierno municipal hacer una reordenaci¨®n m¨¢s ambiciosa en 300.000 metros cuadrados. Y m¨¢s lucrativa para las empresas.

Carrillo recalc¨® ayer que esa reordenaci¨®n se justifica por el "contenido productivo" del traslado de Abengoa y Heineken. "El Ayuntamiento no permitir¨¢ ninguna operaci¨®n que tenga consecuencias de ¨ªndole especulativo", dijo a Europa Press el concejal de Urbanismo, quien asegur¨® que durante este tiempo los contactos "siempre han sido con Abengoa".

Fuentes de la empresa defendieron la legalidad de la operaci¨®n y recordaron que fue una venta p¨²blica, comunicada a la CNMV, por lo que mostraron su extra?eza por el desconocimiento que adujo ayer el Ayuntamiento. Estas mismas fuentes negaron que la operaci¨®n fuera especulativa en beneficio de los Benjumea y sostuvieron que el precio de venta que tuvieron que pagar se fij¨® "como media de tres tasaciones independientes", en las que se tuvo en cuenta "una posible revalorizaci¨®n de los terrenos". Las fuentes recordaron que Abengoa en la operaci¨®n registr¨® un beneficio de 25,2 millones de euros y aseguraron que si otra empresa hubiese puesto m¨¢s dinero habr¨ªa sido la adjudicataria de la parcela, aunque no concretaron c¨®mo se lleg¨® a la decisi¨®n de vender el suelo a los accionistas mayoritarios, operaci¨®n "respaldada" por los ¨®rganos de gobierno de Abengoa.