El TSJ multiplica por 34 el valor de una expropiaci¨®n en Terra M¨ªtica

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) valenciano ha dictado una sentencia que pr¨¢cticamente multiplica por 34 el valor de una expropiaci¨®n en el entorno del parque Tem¨¢tico Terra M¨ªtica de Benidorm. En concreto, la sentencia de TSJ obliga al Consell a pagar 34 millones de euros a los propietarios de unos terrenos, en lugar de los algo m¨¢s de 919.000 que fij¨® el Jurado Provincial de Expropiaci¨®n Forzosa.

Esta es la segunda sentencia que el alto tribunal dicta a favor de antiguos propietarios de terrenos expropiados para levantar el complejo y dem¨¢s proyectos de ocio y complejos hoteleros. En la primera multiplic¨® por nueve, de 4,8 a 36 millones de euros, el valor de la expropiaci¨®n.

En ambos casos los demandantes han esgrimido id¨¦nticos argumentos jur¨ªdicos, es decir, que la Generalitat valor¨® sus terrenos en funci¨®n de su calificaci¨®n inicial como suelo forestal, pero que posteriormente los recalific¨® como suelo urbanizable. Igualmente, el TSJ, en base a la jurisprudencia del Tribunal Supremo referida a una demanda similar a ra¨ªz de la construcci¨®n del parque tem¨¢tico Port Aventura, en Salou (Tarragona), acepta el "car¨¢cter urban¨ªstico de la expropiaci¨®n" y, por ende, que la Generalitat no hab¨ªa abonado a los propietarios el valor real del suelo expropiado.