Tres constructores impulsan la urbanizaci¨®n de diez millones de metros cuadrados en Oropesa

Dos de las empresas a las que la Diputaci¨®n de Castell¨®n adjudic¨® la construcci¨®n y gesti¨®n del futuro aeropuerto, Lubasa y PGP, de Pedro Gimeno, han formado, junto a un tercer socio, el grupo alicantino Ortiz, dos sociedades encaminadas a impulsar el parque tem¨¢tico Mundo Ilusi¨®n, proyecto dedicado al mundo de la magia y el circo que promueve el presidente de la Corporaci¨®n provincial, Carlos Fabra. La iniciativa pretende urbanizar, mediante un programa de actuaci¨®n integrada (PAI), 10 millones de metros cuadrados, de los que dos millones se ceder¨ªan al parque tem¨¢tico.

Responsables del grupo Lubasa, uno de los m¨¢ximos adjudicatarios de las obras de la Diputaci¨®n, los titulares de PGP, empresa que en los ¨²ltimos meses est¨¢ presente en los grandes proyectos de la provincia de Castell¨®n, y el constructor Ortiz, que trabaja, principalmente, en Alicante, han formado Mundo Ilusi¨®n Costa Azahar y Real Estate Mundo Ilusi¨®n, con un capital social de 750.000 euros y 60.600 euros, respectivamente. La idea con la que se gestaron ambas sociedades es acogerse a la Ley Reguladora de la Actividad Urban¨ªstica (LRAU) para presentar un programa de actuaci¨®n integrada (PAI) en el Ayuntamiento de Oropesa con un ¨¢mbito cercano a los diez millones de metros cuadrados. Con el programa presentado, se proceder¨ªa a la compra de una buena parte del suelo para, posteriormente, ceder a la Generalitat alrededor de dos millones de metros cuadrados que la Administraci¨®n auton¨®mica destinar¨ªa a la ejecuci¨®n del parque tem¨¢tico. As¨ª, los empresarios asumir¨ªan el desarrollo de los cerca de ocho millones de metros cuadrados restantes en los que, desde el principio, se anunci¨® la instalaci¨®n de infraestructuras hoteleras y tur¨ªsticas. Este peri¨®dico trat¨® ayer, sin ¨¦xito, de contactar con algunos de los empresarios para contrastar los planes concretos que persiguen.

Ambas sociedades tienen como domicilio la misma sede, en la capital de La Plana, que PGP Asociados Consultora de Gesti¨®n y Servicios, una empresa que, seg¨²n los datos econ¨®micos publicados, en 2000 obtuvo un resultado de 10.979,85 euros, que en 2002 ascendi¨® a 664.410,3. PGP tiene como administrador ¨²nico a Pedro Gimeno, quien, a su vez, ha sido nombrado presidente de las dos sociedades vinculadas a Mundo Ilusi¨®n. El objeto de Mundo Ilusi¨®n Costa Azahar y Real Estate Mundo Ilusi¨®n es la compra, venta y arrendamiento de toda clase de inmuebles as¨ª como la actividad de intermediaci¨®n en las citadas operaciones. La primera se ocupara adem¨¢s de la urbanizaci¨®n, parcelaci¨®n, construcci¨®n, promoci¨®n y rehabilitaci¨®n de todo tipo de inmuebles, mientras que la segunda podr¨¢ comprar, vender y tener acciones "y/o participaciones sociales en otras sociedades excluidas de las actividades reguladas", tal como se?ala el Bolet¨ªn del Registro Mercantil. El comienzo de operaciones de ambas sociedades est¨¢ datado en diciembre del pasado a?o, aunque su gestaci¨®n es m¨¢s lejana en el tiempo.

La pugna por la entrada en la sociedad ha llegado a enfrentar a Pedro Gimeno y Luis Batalla, empresario de Lubasa, con uno de los grandes promotores de la zona, Jes¨²s Ger, quien tiene en Marina d'Or, en el mismo municipio de Oropesa, todo un complejo urban¨ªstico en desarrollo. Finalmente, Ger se ha quedado fuera de la sociedad pese a que se calibr¨® la opci¨®n de que fuera ¨¦l, en solitario, quien presentara el proyecto de urbanizaci¨®n. A¨²n as¨ª, no se descarta la posibilidad de que Ger presente alternativas a los programas dise?ados por Mundo Ilusi¨®n Costa Azahar o Real Estate Mundo Ilusi¨®n con el fin acceder al desarrollo del ¨¢rea. Sin embargo, el presidente de Marina d'Or no ha sido el ¨²nico que se ha quedado en el camino, ya que existen otros constructores, de menor entidad, que comenzaron a comprar suelo en la zona.