Un hermano del ex presidente de Bancaja hace a su firma l¨ªder en gesti¨®n de hipotecas de cajas y bancos

El abogado valenciano Luis de Miguel Aynat, hermano de Julio de Miguel, presidente de Bancaja entre 1998 y 2003, preside una empresa que ha multiplicado por 40 su negocio los ¨²ltimos seis a?os (de 310.746 euros en 1997 a 13,3 millones en 2002), en plena aceleraci¨®n del mercado inmobiliario, mediante la gesti¨®n de hipotecas de cajas y bancos, entre ellos Bancaja. El propio De Miguel explic¨® ayer que la caja valenciana supone un 6% o un 7% de la facturaci¨®n de BMB Gesti¨®n Documental, SL, que lleva el nombre de su socio, el empresario catal¨¢n Joan Mas Brillas (las siglas BMB corresponden a Bufete Mas Brillas), y es l¨ªder de Espa?a en externalizaci¨®n de servicios bancarios y gesti¨®n documental. La tecnol¨®gica Indra; Bankinter, a trav¨¦s de Intergestora, y Marco Polo Investments adquirieron acciones de la firma por m¨¢s de 6 millones de euros en 2001.

Los ingresos pasaron de 310.746 euros en 1997 a 13,3 millones de euros en 2002

De acuerdo con las cuentas anuales que deposita en el registro, BMB Gesti¨®n Documental tuvo en 1998 un resultado de 45.039 euros, que en 1999 aument¨® llamativamente a un mill¨®n de euros. En los a?os 2000, 2001 y 2002 los resultados fueron, respectivamente, de 669.329, 824.997 y 980.000 euros. Los ingresos de explotaci¨®n pasaron de 310.746 euros en 1997 a 13,3 millones de euros en 2002. Fue durante el ejercicio de 2001 cuando la tecnol¨®gica Indra, con una inversi¨®n de 270,8 millones de pesetas (1,62 millones de euros) compr¨® el 10,8% de las acciones, con opci¨®n a ampliarlas hasta el 13%. Tambi¨¦n ese a?o las sociedades de capital riesgo Marco Polo e Intergestora (Bankinter), adquirieron, respectivamente, por 600 y 125 millones de pesetas (3,61 y 0,75 millones de euros), el 25% y el 5% del capital. Los otros accionistas principales son los cofundadores Joan Mas Brillas, a trav¨¦s de la compa?¨ªa Cat Investment, SL, y Luis de Miguel, a trav¨¦s de Grupo Jur¨ªdico de Inversiones, SL.

Como explic¨® en una publicaci¨®n econ¨®mica especializada para justificar su inversi¨®n Jorge Calera, consejero delegado de Marco Polo (sociedad en la que participan, entre otros, Caja Madrid, la misma Indra, el Banco de Sabadell, El Corte Ingl¨¦s, el Grupo God¨® y Uni¨®n Fenosa, y donde Bancaja cuenta con una peque?a presencia), "BMB es ya el l¨ªder en Espa?a en outsourcing de procesos de tramitaci¨®n en instituciones financieras y de gesti¨®n documental". Luis de Miguel cifr¨® ayer el peso de la empresa en cerca de un 7% del sector. Por su parte, Indra razon¨® su compra de acciones de BMB porque ya hab¨ªa colaborado en sus servicios on line a trav¨¦s de Internet y fortalec¨ªa as¨ª su presencia en el mercado financiero y de seguros.

BMB ha aprovechado la pol¨ªtica de externalizaci¨®n de actividades de las entidades bancarias y realiza para ellas la gesti¨®n de hipotecas (30.000 s¨®lo en el a?o 2000), desde el an¨¢lisis del riesgo a la preparaci¨®n del expediente y los tr¨¢mites posteriores a la firma, como el proceso de recogida de la escrituras en las notar¨ªas y la inscripci¨®n en el registro. Aunque Bancaja no dej¨® de trabajar con las gestor¨ªas valencianas que tradicionalmente hac¨ªan esa funci¨®n, BMB empez¨® a acaparar, a partir de los ¨²ltimos a?os noventa, una buena parte de las hipotecas (el centro hipotecario de la entidad realiz¨® 22.000 operaciones de este tipo en 2002). Seg¨²n Luis de Miguel, Bancaja supone entre el 6% y el 7% de la facturaci¨®n de la empresa, aunque fuentes de la caja elevaron la cifra a cerca del 9%. BMB tambi¨¦n extendi¨® su actividad al Banco de Murcia, que pertenece al Grupo Bancaja a trav¨¦s del Banco de Valencia, y a la Caja de Ahorros del Mediterr¨¢neo (CAM). Aunque no hubiera incompatibilidad legal, fuentes de la caja de ahorros valenciana reconocen que, dado que la firma pertenece a un hermano de Julio de Miguel, que entonces era presidente, la normativa de transparencia de la entidad no funcion¨®. Ni la auditor¨ªa interna, ni los directivos de las cajas, ni el Banco de Espa?a detectaron nada. La direcci¨®n de Bancaja declin¨® hacer comentarios sobre el asunto.